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Servidumbre
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Servidumbre
Hola amigos. Quisiera que me ayuden con una consulta en un caso
Dentro de la propiedad de Juan hay una servidumbre, aparentemente de paso.
El caso es que él había permitido que hicieran un sanjeo para desague y eso fue a la orilla de la cerca hasta la mitad de la propiedad, es decir, quedando un espacio como de 6 metros de paso, de tal manera que Juan luego puso una cerca de dos hilos para evitar que el ganado caiga en el sanjón, luego de eso, Ramón que tiene el derecho a la servidumbre, le metió lastre y dice que su inversión es de 2 millones y sino no le permite a él dueño de la propiedad a pasar por esa serdivumbre.
A raíz de esto, me surgen varias preguntas
Pregunta 1. Juan está obligado a pagar esas mejoras o no está obligado si no hubo un acuerdo previo?
Pregunta 2. Ramón puede reclamar como suyo ese derecho de paso y cobrarlo y no permitir que Juan pase?
Pregunta 3. Juan puede poner portillos en ambos lados de la servidumbre y ponerle candado y darle llaves a los 4 beneficiarios directos de la servidumbre o no puede hacer eso?
Pregunta 4. Juan puede cubrir de tierra nuevamente el sanjón que está en su propiedad y quitar la cerca para que Ramón no diga que es evidencia de que ahí está cediendo para el camino, del cual originalmente no es así. Puede cubrir con tierra nuevamente o no?
De momento es todo, agradeceré la respuesta.
Dentro de la propiedad de Juan hay una servidumbre, aparentemente de paso.
El caso es que él había permitido que hicieran un sanjeo para desague y eso fue a la orilla de la cerca hasta la mitad de la propiedad, es decir, quedando un espacio como de 6 metros de paso, de tal manera que Juan luego puso una cerca de dos hilos para evitar que el ganado caiga en el sanjón, luego de eso, Ramón que tiene el derecho a la servidumbre, le metió lastre y dice que su inversión es de 2 millones y sino no le permite a él dueño de la propiedad a pasar por esa serdivumbre.
A raíz de esto, me surgen varias preguntas
Pregunta 1. Juan está obligado a pagar esas mejoras o no está obligado si no hubo un acuerdo previo?
Pregunta 2. Ramón puede reclamar como suyo ese derecho de paso y cobrarlo y no permitir que Juan pase?
Pregunta 3. Juan puede poner portillos en ambos lados de la servidumbre y ponerle candado y darle llaves a los 4 beneficiarios directos de la servidumbre o no puede hacer eso?
Pregunta 4. Juan puede cubrir de tierra nuevamente el sanjón que está en su propiedad y quitar la cerca para que Ramón no diga que es evidencia de que ahí está cediendo para el camino, del cual originalmente no es así. Puede cubrir con tierra nuevamente o no?
De momento es todo, agradeceré la respuesta.
