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servidumbre de vistas
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Servidumbre de vistas
Si es verbal u ordinario, te lo dirá la cuantía de la demanda. y para ello atendería a la regla nº 5 del 251. Si tienes el recibo del IBI del predio "sirviente" (el de tu cliente), podrás por similitud aplicar igual valor para el predio "dominante", y de su suma obtener como valor la vigésima parte.
Además, ya sabes que la cuantía determina en gran medida las costas del procedimiento, por lo que sería recomendable que pudieras "rebajar" la determinación de la cuantía.
Salvo mejor criterio
Además, ya sabes que la cuantía determina en gran medida las costas del procedimiento, por lo que sería recomendable que pudieras "rebajar" la determinación de la cuantía.
Salvo mejor criterio
Ten cuidado con la cuantía pq e la pueden impugnar, en el último que tuve negatoria de servidumbre de luces la cuantía fue el resultado de sumar la vigesima parte del valor de los predios y el coste de las obras para eliminar las ventanas y huecos. Además ten en cuenta que si la otra parte se pone muy quisquillosa te impugna la cuantía en base a que acumlas acciones, por ejemplo la de luces y vistas y la de alero de tejado alegando que tienes q sumar dos veces lo de los predios.
Bueno, presta atención al cálculo pq te pueden dar guerra con él.
Tu querrás que sea verbal (menos de 3.000 euros) por si te imponen las costas y los demandados querran que sea ordinario para tener más tiempo.
Salvo mejor criterio.
En el informe pericial que acompañes con la demanda para acreditar la perturbación puede el perito hacerte el cálculo de la cuantía, las obras y el valor de los predios, así en caso de impugnación lo tienes a él para defenderte la cuantía.
Un saludo.
Bueno, presta atención al cálculo pq te pueden dar guerra con él.
Tu querrás que sea verbal (menos de 3.000 euros) por si te imponen las costas y los demandados querran que sea ordinario para tener más tiempo.
Salvo mejor criterio.
En el informe pericial que acompañes con la demanda para acreditar la perturbación puede el perito hacerte el cálculo de la cuantía, las obras y el valor de los predios, así en caso de impugnación lo tienes a él para defenderte la cuantía.
Un saludo.
