El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
servidumbre de paso
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Servidumbre de paso
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
57
Comentarios
Viendo 1 - 20 de 57 comentarios
en una parcela, hay una servidumbre de paso, caminando a la otra parcela,el dominante ha constituido unilateralmente una escritura pública,sin contar con el sirviente,poniendo medidas de largo y ancho k solo las han creado ellos.esto puede ser valido para el dominante y k puede hacer el sirviente k no esta deacuerdo .esta servidumbre fue creada en 1935 por los abuelos y se djo de usar durante muchos años y los nuevos herederos han traido conflictos al respecto ,no se le niega el paso a su parsela y sin embargo quieren perjudicar al sirviente.k me aconsejas al respecto.gracias.
Tengo que dejar servidumbre en mi parcela reflejada en el cambio de escritura para mantenimiento de una depuradora de aguas residuales pequeña del Ayuntamiento puesto que el único paso posible por ahora es solo por mi parcela, dicho esto donde esta la depuradora tienen mucho mas terreno en el que podrian arrendar, vender o permutar a otras personas y NO es lo mismo que pasen 10 o 12 veces al año los trabajadores u oficiales del Ayuntamiento a que pase todo el mundo por la parcela. QUE PUEDO HACER???, Se puede hacer constar que la servidumbre es solamente para mantenimiento de la depuradora de aguas.GRACIAS.
Buenas tardes:
le gustaria hacer una cuestión que me tiene preocupada. hace tres meses adquirimos una vivienda que tenia dos entradas a la casa. Una de ellas por medio de una servidumbre de paso. un día, el vecino que también la utiliza (solo la utilizamos el y yo) me dice que es suya y que la va a cerrar. acudimos a urbanismo del ayuntamiento y al registro de la propiedad...nos comunican que esa servidumbre esta constituida hace más de 20 años y que pertenece al la parcela de enfrente...me pongo en contacto con la propietaria...y al ser una herencia no tiene ni idea...nos dice que la casa del vecino (el que dice que es suya) era antes de sus padres junto con la parcela. ..y que abrieron esa servidumbre para poder pasar y ser más cómodo el paso a la vivienda. Ella nos dice que no tiene ningún problema en que la usemos...ya que desde la entrada de la servidumbre a mi puerta hay un metro y medio...pero nosotros queremos que ya que la servidumbre esta escriturada a favor de la parcela de al lado...que haga una ampliación. ella no tiene ningún problema mientras no tenga perjuicio...hoy me llama y dice que lo ha consultado con un notario y le comenta que no la puede hacer esa ampliación a mi parcela porque hay que hacer calas topográficas e inscribirla y hacerla de nuevo en el catastro...que la siga usando y ya está. nosotros queremos que se escriture esa ampliación también a mi parcela ya que se viene usando desde hace más de 20 años, la puerta está hecha y hay un documento en el ayuntamiento en el que el antiguo propietario pide el uso de esa puerta hace también 20 años. Me gustaría saber si la servidumbre esta ya hecha y constituida y se puede demostrar el uso de ella si hay que hacer tantos requerimientos como temas topográficos. ..muchas gracias!
le gustaria hacer una cuestión que me tiene preocupada. hace tres meses adquirimos una vivienda que tenia dos entradas a la casa. Una de ellas por medio de una servidumbre de paso. un día, el vecino que también la utiliza (solo la utilizamos el y yo) me dice que es suya y que la va a cerrar. acudimos a urbanismo del ayuntamiento y al registro de la propiedad...nos comunican que esa servidumbre esta constituida hace más de 20 años y que pertenece al la parcela de enfrente...me pongo en contacto con la propietaria...y al ser una herencia no tiene ni idea...nos dice que la casa del vecino (el que dice que es suya) era antes de sus padres junto con la parcela. ..y que abrieron esa servidumbre para poder pasar y ser más cómodo el paso a la vivienda. Ella nos dice que no tiene ningún problema en que la usemos...ya que desde la entrada de la servidumbre a mi puerta hay un metro y medio...pero nosotros queremos que ya que la servidumbre esta escriturada a favor de la parcela de al lado...que haga una ampliación. ella no tiene ningún problema mientras no tenga perjuicio...hoy me llama y dice que lo ha consultado con un notario y le comenta que no la puede hacer esa ampliación a mi parcela porque hay que hacer calas topográficas e inscribirla y hacerla de nuevo en el catastro...que la siga usando y ya está. nosotros queremos que se escriture esa ampliación también a mi parcela ya que se viene usando desde hace más de 20 años, la puerta está hecha y hay un documento en el ayuntamiento en el que el antiguo propietario pide el uso de esa puerta hace también 20 años. Me gustaría saber si la servidumbre esta ya hecha y constituida y se puede demostrar el uso de ella si hay que hacer tantos requerimientos como temas topográficos. ..muchas gracias!
Solicito apoyo
Compre una casa habitación con terreno de 180 MTS 2 9 frente X 20 de fondo. Para poder entrar a ella tengo que pasar por un paso de servidumbre mismo paso que esta constituido y derecho que tengo en una clausula de las escrituras.
El predio sirviente tiene una casa similar a la mia. El paso de servidumbre es de 25 metros de frente por 15 de fondo para entrar o salir a la calle. entre las dos casas tiene también paso de servidumbre de 7 metros de ancho x 90 mts de largo misma que da a la otra calle para cuatros terrenos baldios atrás de nuestras casas.
Al parecer yo soy el predio dominante. Este paso de servidumbre ya tiene paso por ambas calles. Al frente de mi casa tengo prácticamente 9 x 15 mts paso de servidumbre tiene una reja vieja de madera por entrada y quisiera arreglar instalando una de herrería, asi mismo arreglar la fachada, pavimentar el piso en fin modificar para mejorar la apariencia pero la hermana de la dueña vecina que al parecer es la del predio sirviente desde que ocupe la casa se me acerco reclamándome porque mande apodar los arboles que en mi opinión ni siquiera están en su paso porque esos arboles están al lado derecho de mi casa y la casa de su hermana se encuentra en el lado izquierdo o sea no están en paso de servidumbre antes mencionado. Ademas mande a limpiar la parte del terreno antes mensionado chapiando y con la araña para que me recogieran las hojas de los arboles que caen por el frente de mi predio e inclusive en una ocacion meti mi vehiculo para bajar un refrigerador, comedor etc, Y me reclamo también la señora diciéndome que no podía pasar mi vehiculo que solo podíamos ingresar caminando, mas sin embargo ellos si ingresan no un vehiculo sino varios de 3 a 4 vehículos y los estacionan frente a su casa. La casa se la compre a el hermano de la señora que me reclama, pero la dueña es de otra hermana que radica en estados unidos.
El paso de servidumbre si esta dado de alta en el registro de propiedad. Según los demás predios "terrenos son de sus familias"
La pregunta es la siguiente. ¿Puedo adjudicarme el paso que me corresponde?
Le pregunto porque hay terreno suficiente para que pasen por el centro 7 metros para pasar a los terrenos de atrás además de la otra calle el predio de la señora tiene también su frente de 9 x 15 metros. Lo que en realidad quiero es bardear y mejorar la apariencia de la fachada de la parte que en su caso me correspondiera por supuesto.
¿Que posibilidad tengo al respecto?
¿Alguien que me ayude por favor?
Compre una casa habitación con terreno de 180 MTS 2 9 frente X 20 de fondo. Para poder entrar a ella tengo que pasar por un paso de servidumbre mismo paso que esta constituido y derecho que tengo en una clausula de las escrituras.
El predio sirviente tiene una casa similar a la mia. El paso de servidumbre es de 25 metros de frente por 15 de fondo para entrar o salir a la calle. entre las dos casas tiene también paso de servidumbre de 7 metros de ancho x 90 mts de largo misma que da a la otra calle para cuatros terrenos baldios atrás de nuestras casas.
Al parecer yo soy el predio dominante. Este paso de servidumbre ya tiene paso por ambas calles. Al frente de mi casa tengo prácticamente 9 x 15 mts paso de servidumbre tiene una reja vieja de madera por entrada y quisiera arreglar instalando una de herrería, asi mismo arreglar la fachada, pavimentar el piso en fin modificar para mejorar la apariencia pero la hermana de la dueña vecina que al parecer es la del predio sirviente desde que ocupe la casa se me acerco reclamándome porque mande apodar los arboles que en mi opinión ni siquiera están en su paso porque esos arboles están al lado derecho de mi casa y la casa de su hermana se encuentra en el lado izquierdo o sea no están en paso de servidumbre antes mencionado. Ademas mande a limpiar la parte del terreno antes mensionado chapiando y con la araña para que me recogieran las hojas de los arboles que caen por el frente de mi predio e inclusive en una ocacion meti mi vehiculo para bajar un refrigerador, comedor etc, Y me reclamo también la señora diciéndome que no podía pasar mi vehiculo que solo podíamos ingresar caminando, mas sin embargo ellos si ingresan no un vehiculo sino varios de 3 a 4 vehículos y los estacionan frente a su casa. La casa se la compre a el hermano de la señora que me reclama, pero la dueña es de otra hermana que radica en estados unidos.
El paso de servidumbre si esta dado de alta en el registro de propiedad. Según los demás predios "terrenos son de sus familias"
La pregunta es la siguiente. ¿Puedo adjudicarme el paso que me corresponde?
Le pregunto porque hay terreno suficiente para que pasen por el centro 7 metros para pasar a los terrenos de atrás además de la otra calle el predio de la señora tiene también su frente de 9 x 15 metros. Lo que en realidad quiero es bardear y mejorar la apariencia de la fachada de la parte que en su caso me correspondiera por supuesto.
¿Que posibilidad tengo al respecto?
¿Alguien que me ayude por favor?
Hola a tod@s, me gustaria hacer una preguntita sobre una duda que tengo. A ver os cuento el caso, en primer lugar tengo un campo y hay por el medio un paso de servidumbre para dar paso a los vecinos que tienen campos aunque no consta en la escritura, pero el problema viene cuando en el mismo campo que yo he dado paso me encuentro un dia que se ha echo otro camino sin pedir permiso ni nada, el camino que se han echo pasa una camioneta, es decir, pequeño no es. La persona que se ha echo el camino dice que él que se lo vendio le dijo que se podia hacer un camino pero es que por ahi no havia camino, solamente está al lado de una acequia y la gente pasaba a pie o en burro cuando no habia agua para pasar a su campo, es decir, para atajar porque su campo tiene otro camino de entrada que le doy paso por el camino de servidumbre, tengo que decir que ni un camino ni el otro constan en escritura. El dice que no lo piensa quitar que si quiero que le denuncie, que possibilidades tengo?
Muchas gracias de antemano
Muchas gracias de antemano
Hola
Tengo un verdadero quebradero de cabeza;
Del camino público a mi vivienda (habitual) hay unos 50 mts, de acceso a la misma . Resulta que este a partir de estos 50 mts, se da acceso a pista forestal que se amplió hace unos 20 años entre los titulares de los montes, para saca de pinos y trabajos relacionados con el mismo (desbroces, leña...) que también pasan por los 45 mts mencionados. En su día, se nos abonó por la sociedad de la pista,un cantidad por derecho de paso por el camino para la saca, al ser el titular de esos 45 mts iniciales.
Esta pista esta no está inscrita en registro de propiedad.
Resulta que uno de los socios de la pista tiene arrendado a otro un monte suyo en la que tiene una perrera situada en la misma orilla de un río, ilegal, y además tiene salida a camino público por otra pista forestal.
Qué puedo hacer para impedir el paso,a veces de forma abusiva, de malos modales, con amenazas, maleducado, con intención de atropellar,con su todo terreno a este energúmeno por mi finca?
Puedo instalar cadena,badenes elevados y señal prohibitiva de excepto propietario y autorizados?
Puedo cementar esos 45 mtos por mi cuenta?
El ayuntamiento puede denegar estas peticiones , en su caso, qué puedo hacer?
Gracias, es urgente.
Tengo un verdadero quebradero de cabeza;
Del camino público a mi vivienda (habitual) hay unos 50 mts, de acceso a la misma . Resulta que este a partir de estos 50 mts, se da acceso a pista forestal que se amplió hace unos 20 años entre los titulares de los montes, para saca de pinos y trabajos relacionados con el mismo (desbroces, leña...) que también pasan por los 45 mts mencionados. En su día, se nos abonó por la sociedad de la pista,un cantidad por derecho de paso por el camino para la saca, al ser el titular de esos 45 mts iniciales.
Esta pista esta no está inscrita en registro de propiedad.
Resulta que uno de los socios de la pista tiene arrendado a otro un monte suyo en la que tiene una perrera situada en la misma orilla de un río, ilegal, y además tiene salida a camino público por otra pista forestal.
Qué puedo hacer para impedir el paso,a veces de forma abusiva, de malos modales, con amenazas, maleducado, con intención de atropellar,con su todo terreno a este energúmeno por mi finca?
Puedo instalar cadena,badenes elevados y señal prohibitiva de excepto propietario y autorizados?
Puedo cementar esos 45 mtos por mi cuenta?
El ayuntamiento puede denegar estas peticiones , en su caso, qué puedo hacer?
Gracias, es urgente.
Hola
Tengo un verdadero quebradero de cabeza;
Del camino público a mi vivienda (habitual) hay unos 50 mts, de acceso a la misma . Resulta que este a partir de estos 50 mts, se da acceso a pista forestal que se amplió hace unos 20 años entre los titulares de los montes, para saca de pinos y trabajos relacionados con el mismo (desbroces, leña...) que también pasan por los 45 mts mencionados. En su día, se nos abonó por la sociedad de la pista,un cantidad por derecho de paso por el camino para la saca, al ser el titular de esos 45 mts iniciales.
Esta pista esta no está inscrita en registro de propiedad.
Resulta que uno de los socios de la pista tiene arrendado a otro un monte suyo en la que tiene una perrera situada en la misma orilla de un río, ilegal, y además tiene salida a camino público por otra pista forestal.
Qué puedo hacer para impedir el paso,a veces de forma abusiva, de malos modales, con amenazas, maleducado, con intención de atropellar,con su todo terreno a este energúmeno por mi finca?
Puedo instalar cadena,badenes elevados y señal prohibitiva de excepto propietario y autorizados?
Puedo cementar esos 45 mtos por mi cuenta?
El ayuntamiento puede denegar estas peticiones , en su caso, qué puedo hacer?
Gracias, es urgente.
Tengo un verdadero quebradero de cabeza;
Del camino público a mi vivienda (habitual) hay unos 50 mts, de acceso a la misma . Resulta que este a partir de estos 50 mts, se da acceso a pista forestal que se amplió hace unos 20 años entre los titulares de los montes, para saca de pinos y trabajos relacionados con el mismo (desbroces, leña...) que también pasan por los 45 mts mencionados. En su día, se nos abonó por la sociedad de la pista,un cantidad por derecho de paso por el camino para la saca, al ser el titular de esos 45 mts iniciales.
Esta pista esta no está inscrita en registro de propiedad.
Resulta que uno de los socios de la pista tiene arrendado a otro un monte suyo en la que tiene una perrera situada en la misma orilla de un río, ilegal, y además tiene salida a camino público por otra pista forestal.
Qué puedo hacer para impedir el paso,a veces de forma abusiva, de malos modales, con amenazas, maleducado, con intención de atropellar,con su todo terreno a este energúmeno por mi finca?
Puedo instalar cadena,badenes elevados y señal prohibitiva de excepto propietario y autorizados?
Puedo cementar esos 45 mtos por mi cuenta?
El ayuntamiento puede denegar estas peticiones , en su caso, qué puedo hacer?
Gracias, es urgente.
Tengo un lote de terreno y hace mas de 10 años pasa por en medio un acueducto y electro ducto y desde hace 10 años me dificulta construir. no pedí alguna indemnización y hasta ahora siguen eso. Ante ellos no hay excusa para trasladarlo a otro lado puesto que a 10 metros pasa una calle.
Mi pregunta es; ¿puedo pedir algún pago por perjuicio o indemnización sin siquiera a ver constituido servidumbre?
Mi pregunta es; ¿puedo pedir algún pago por perjuicio o indemnización sin siquiera a ver constituido servidumbre?
URGENTE!!!!!!!
buenas tardes:
me gustaria saber si puedo extinguir la servidumbre de paso de mi vecino?. yo soy el previo sirviente y mi vecino ya tiene salida por un camino publico, la servidumbre es voluntaria.
por favor si alguien me puede contestar que lo haga en la mayor brevedad posible, gracias!
buenas tardes:
me gustaria saber si puedo extinguir la servidumbre de paso de mi vecino?. yo soy el previo sirviente y mi vecino ya tiene salida por un camino publico, la servidumbre es voluntaria.
por favor si alguien me puede contestar que lo haga en la mayor brevedad posible, gracias!
Buenos días,
Tengo un caso de un cliente que ha recibido por herencia una propiedad antigua. En las escrituras de propiedad suya y de su vecino colindante, no se ve claramente a quién pertenece el camino que hay entre ambas, si a él o a su vecino, ya que no se especifican bien los ensanches. Lo único que sabemos es que camino no pertenece a catastro, es privado. El vecino colindante ha colocado una valla impidiendo así que mi cliente acceda a su casa a través del mismo. Tenemos intención de llevarlo a un juicio verbal. ¿Podría ayudarme con algún tipo de información acerca de este tema?
Gracias de antemano,
Un saludo
Tengo un caso de un cliente que ha recibido por herencia una propiedad antigua. En las escrituras de propiedad suya y de su vecino colindante, no se ve claramente a quién pertenece el camino que hay entre ambas, si a él o a su vecino, ya que no se especifican bien los ensanches. Lo único que sabemos es que camino no pertenece a catastro, es privado. El vecino colindante ha colocado una valla impidiendo así que mi cliente acceda a su casa a través del mismo. Tenemos intención de llevarlo a un juicio verbal. ¿Podría ayudarme con algún tipo de información acerca de este tema?
Gracias de antemano,
Un saludo
Por lo que leo, si no hay escritura de la servidumbre, no existe legalmente ¿no es así?
En mis escrituras no pone nada, es mas la vivienda inferior que tiene un pasadizo con una puerta de madera y cerradura para acceder al patio de luces, dice que linda con el otro vecino; es decir ni siquiera contempla el pasadizo.
Hasta llegar al pasadizo se ha de entrar por una finca mia cerrada con valla y candado que tampoco hace ninguna mencion a la servidumbre ni los límites con ese paso por debajo de casa.
Tengo muchos problemas porque los contadores del agua se colocaron en el patio hace unos 32 años y aunque hace mas de 15 que una ordenanza de aguas del ayuntamiento obligó a todo el vecindario a sacar los contadores fuera de las propiedades, mis vecinos se niegan y aparte de maltratos físicos y verbales,cuando te ausentas mas de dos días "tienen que entrar y rompen candado, puetas, etc"
Nunca nos hemos negado a abrir, pero aprovechan las ausencias.
Ellos tanpoco tendran escritura de servidumbre porque la compra se hizo en escritura a la vez en 1981 por ser 7 viviendas en dos portales propiedad de los mismos señores.
No sé si existe alguna forma de resolver este tema, como negar definitivamente la servidumbre y exigir al ayuntamiento por discriminación, se aplique de oficio o con orden judicial la ley de aguas.
Pienso que se resolvería mucho, tambien es cierto que la calle de acceso es privada y ¿Dónde se colocan los contadores? al Ayuntamiento le presionan, ni siquiera tenemos farolas alegando que la calle es privada.
Dadme luz por favor, solo quiero dormir tranquila.
En mis escrituras no pone nada, es mas la vivienda inferior que tiene un pasadizo con una puerta de madera y cerradura para acceder al patio de luces, dice que linda con el otro vecino; es decir ni siquiera contempla el pasadizo.
Hasta llegar al pasadizo se ha de entrar por una finca mia cerrada con valla y candado que tampoco hace ninguna mencion a la servidumbre ni los límites con ese paso por debajo de casa.
Tengo muchos problemas porque los contadores del agua se colocaron en el patio hace unos 32 años y aunque hace mas de 15 que una ordenanza de aguas del ayuntamiento obligó a todo el vecindario a sacar los contadores fuera de las propiedades, mis vecinos se niegan y aparte de maltratos físicos y verbales,cuando te ausentas mas de dos días "tienen que entrar y rompen candado, puetas, etc"
Nunca nos hemos negado a abrir, pero aprovechan las ausencias.
Ellos tanpoco tendran escritura de servidumbre porque la compra se hizo en escritura a la vez en 1981 por ser 7 viviendas en dos portales propiedad de los mismos señores.
No sé si existe alguna forma de resolver este tema, como negar definitivamente la servidumbre y exigir al ayuntamiento por discriminación, se aplique de oficio o con orden judicial la ley de aguas.
Pienso que se resolvería mucho, tambien es cierto que la calle de acceso es privada y ¿Dónde se colocan los contadores? al Ayuntamiento le presionan, ni siquiera tenemos farolas alegando que la calle es privada.
Dadme luz por favor, solo quiero dormir tranquila.
URGENTE. Estamos mirando la hipoteca para comprarnos un triplex adosado, este seria el de la esquina. me han dado la nota simple y en ella pone que la propiedad esta afectada por SERVIDUMBRES DE PASO. Dice asi:
Por razón a la matriz 8744 tiene dos servidumbres de paso para agua, una en favor de los herederos de ...... y otra para diferentes regantes, pero ambas solo para aguas que discurren por el cauce de ....
Por razón a la matriz 8744 una servidumbre de paso para alimentar corriente eléctrica de alta tensión, el transformador que sea instalado en la caseta"
quisiera saber que significa, y en que me podria afectar en un futuro. El promotor me ha dicho que
Las servidumbres son de antes de urbanizar la zona, el tema de los regantes ya se canalizaría en su momento el cauce y el tema eléctrico, habría alguna torreta de electricidad que enterraría cuando hicieron la urbanización del terreno.Si fueran reales no se hubiera podido hacer la obra, ni el banco hubiera hipotecado nunca con esas cargas.
Quiero estar segura antes de comprar la vivienda, no vaya a tener problemas en un futuro.
MUCHAS GRACIAS.
Por razón a la matriz 8744 tiene dos servidumbres de paso para agua, una en favor de los herederos de ...... y otra para diferentes regantes, pero ambas solo para aguas que discurren por el cauce de ....
Por razón a la matriz 8744 una servidumbre de paso para alimentar corriente eléctrica de alta tensión, el transformador que sea instalado en la caseta"
quisiera saber que significa, y en que me podria afectar en un futuro. El promotor me ha dicho que
Las servidumbres son de antes de urbanizar la zona, el tema de los regantes ya se canalizaría en su momento el cauce y el tema eléctrico, habría alguna torreta de electricidad que enterraría cuando hicieron la urbanización del terreno.Si fueran reales no se hubiera podido hacer la obra, ni el banco hubiera hipotecado nunca con esas cargas.
Quiero estar segura antes de comprar la vivienda, no vaya a tener problemas en un futuro.
MUCHAS GRACIAS.
Hola,mi duda es la siguiente,compré una finca hace unos meses pegada a otra de un familiar del vendedor,las dos fincas tenían acceso directo por la del familiar del vendedor,pero también tiene un camino para acceder a ella muy resbaladizo cuando llueve asfaltado por otro lado,comprobado como no se puede subir con un coche normal los dias que llueve,y el vendedor nos a aseguró que no había ningún problema para entrar por la finca de su familiar,bien compramos y resultó que el familiar cerró la finca al dia siguiente de la compra,hay una sentencia para otro vecino que también utilizaba el camino de las 2 fincas,denengandole la servidumbre de paso al tener el otro camino pindio,en la sentencia decía que ese camino era para las dos casas familiares,yo los dias que llueve no puedo subir con mi coche porque patina por el camino pindio,el otro al haberlo cerrado tampoco puedo utilizarlo¿Tengo algun derecho a pedir que se habra el camino que antes utilizaban las dos casas?,son casas heredadas de 2 hermanos. o no tengo ningún derecho teniendo el otro camino asfaltado aunque pindio?Gracias.,
mi casa es predio sirviente de una servidumbre de paso a un predio posterior, nuestro titulo esta inscrito y en el se contempla dicha servidumbre en un ancho de 3 metros, en su dia, antes de 1940, mis padres y los del predio dominante acordaron verbalmente esta servidumbre para el paso de un carro de bueyes, sacar lo que produjera el prado. La vida ha cambiado y por necesidad para dotar de calefacción a nuestra vivienda, hemos sacado una chimea de humos, por el costado,-dicha salida la hemos situado a 3 mts. del suelo- ahora los propietarios del prado, pretenden que eliminemos dicha salida de humos que situamos en el vuelo y a una altura superior a un carro e incluso un camión de pequeño tonelaje (3500 kg.)
muy agradecido espero sus comentarios-
muy agradecido espero sus comentarios-
Hola a tod@s,
a ver si alguien me puede echar una mano.
Me gustaría saber, es donde podría buscar la información necesaria (en que codigos o articulos basarme) para poder cotestar al siguiente caso:
Para entrar en su finca Ana (su propiedad) debe pasar necesariamente por la finca de su vecina Marta (es la propietaria de esa finca).
Ana viene haciéndolo de ese modo desde los tiempos de sus abuelos, hace más de cincuenta años.
La pregunta es la siguinte: ¿Marta no podrá modificar la configuración de su finca sin el previo consentimiento de Ana?
Un saludo a tod@s y muchas gracias,
Un saludo.
a ver si alguien me puede echar una mano.
Me gustaría saber, es donde podría buscar la información necesaria (en que codigos o articulos basarme) para poder cotestar al siguiente caso:
Para entrar en su finca Ana (su propiedad) debe pasar necesariamente por la finca de su vecina Marta (es la propietaria de esa finca).
Ana viene haciéndolo de ese modo desde los tiempos de sus abuelos, hace más de cincuenta años.
La pregunta es la siguinte: ¿Marta no podrá modificar la configuración de su finca sin el previo consentimiento de Ana?
Un saludo a tod@s y muchas gracias,
Un saludo.
Ampliacion de servidumbre de paso:
nuestro edificio es su planta de sotano es predio sirviente, para el paso de personas y vehiculos, a favor del solar colindante; pero el propietario del solar vecino, ha comprado dos solares mas, los ha agrupado, esta construyendo un solo edificio en lo que eran tres parcelas, y pretende aprovechar la servidumbre de paso que habia, extendiendola a todas las parcelas agrupadas.
¿ que podemos hacer? ¿existe jurisprudencia?
nuestro edificio es su planta de sotano es predio sirviente, para el paso de personas y vehiculos, a favor del solar colindante; pero el propietario del solar vecino, ha comprado dos solares mas, los ha agrupado, esta construyendo un solo edificio en lo que eran tres parcelas, y pretende aprovechar la servidumbre de paso que habia, extendiendola a todas las parcelas agrupadas.
¿ que podemos hacer? ¿existe jurisprudencia?
Tengo una casa y está gravada con una servidumbre de paso. el predio dominante es propietario de la vivienda la cual está registrada en la calle paralela trasera a la mía. Además ella no vive en la casa y la tiene alquilada. Yo le comenté de anular la servidumbre pues ya no tiene uso pues su casa tiene salida por la otra calle y no he recibido contestación alguna por parte de ella. ¿Que debo hacer?
