Buenos dias,
Compramos una finca con la intencion de hacer una casa. En esa finca no llegaba la luz,nil agua ni alcantarilla. La persona que nos lo vendio, nos ayudo a conseguir la licencia de obras rapidamente, ya que tenia contactos en el ayuntamiento para que pudieramos firmar la hipoteca antesde finalizar el año y asi poder desgravar (en principio, el era quien iba a construir la casa ya que tambien es promotor). En fin por otras cuestiones al final decidimos contratar otro constructor, quien a dia de hoy nos informa que entre la persona que nos vendio el terreno y el ayuntamiento tenian un contrato privado de 7 años atras, en el que el propietario de la finca cobstruyo unas casas y se ccomprometio a hacer llegar los servicios a toda la finca (cosa que no hizo en su momento). Subrogamos nuestea parte y nos la vendio sin saber todo ello. Ni el ayuntamiento nos informo de dicho cobtrato ni nada parecido. Que pasa ahora? Nosotros tenemos terreno hipoteca y licencia de obras. Podrian ayudarme porfavor?
Si, tenemos proyecto. Lo tenemos todo para poder empezar. En la licencia de obras hay una clusula especial en la que menciona que debemos dejar una señal al ayuntamiento de tres mil euros para hacer la cera (pero solamente menciona la cera, nada de los servicios)
También deberías mirar si en el PGOU del municipio la parcela figura como suelo urbano consolidado, en siglas, SUC, o suelo urbano no consolidado, también SUNC.