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Separación de pareja sin hijos y pago de hipoteca.
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Separación de pareja sin hijos y pago de hipoteca.
En 2011 rompi con mi pareja (no estábamos casados ni tampoco hay hijos en común) El decidio irse, y dejar de pagar su parte de hipoteca (contratada a 50%) puesto que yo no quería que me embargaran, no tuve otra opción que quedarme a vivir en el piso y pagar mi parte de hipoteca y la parte de mi ex pareja. Tiempo después supe que el se estaba beneficiando, en la declaración de la renta de la deducción de vivienda, cuando la hipoteca integra la estoy pagando yo. Después de 5 años el ha pedido la disolución de la cosa común, yo le he pedido la parte de la hipoteca que no ha pagado en estos años y su contestación ha sido que como yo me quede en el piso (me quede porque no tenia otra opción y alguien tenía que seguir pagando la hipoteca) que su parte de hipoteca me lo tome como un alquiler por disfrutar de su 50% del piso. ¿Eso se puede hacer? Decir que el sigue empadronado en el domicilio. Vivo en Cataluña.
Los prestamos hipotecarios, se pagan en la proporcion que cada uno tenga asignado.
No importa quien los pague en principio a efectos fiscales si se esta conviviendo va cada uno a su renta....Hacienda no entra en el asunto, el se ha beneficiado de su 50% pues asi figura en la escritura...
En este caso como vd dice su parte que le correspondia pagar lo hizo vd como si de un alquiler se tratara.
Por tanto esa es la via de hacer el reparto, es como si el hubiera recibido ese alquiler y luego abonara la cuota de la hipoteca.
Por tanto hay que tenerlo en cuenta....
No importa quien los pague en principio a efectos fiscales si se esta conviviendo va cada uno a su renta....Hacienda no entra en el asunto, el se ha beneficiado de su 50% pues asi figura en la escritura...
En este caso como vd dice su parte que le correspondia pagar lo hizo vd como si de un alquiler se tratara.
Por tanto esa es la via de hacer el reparto, es como si el hubiera recibido ese alquiler y luego abonara la cuota de la hipoteca.
Por tanto hay que tenerlo en cuenta....
Pero es que en ningún momento se acordo que yo le pagara su parte en concepto de alquiler, el simplemente se marcho del piso y se desentendio de su parte de hipoteca, y yo me hice cargo por el simple hecho de evitar un embargo, ha sido ahora que le he pedido su parte perteneciente a estos años y su contestación ha sido, que no me paga su parte porque el ha decidido que es en concepto de alquiler de su 50% del piso sin consultarme ni viendo si existe otra alternativa, solo me ha impuesto su decisión.
La jurisprudencia ha fallado ya en estos terminos.
Aunque sea una faena para Vd. y para no meterse en pleitos con lo consiguiente en gastos de Abogados y procuradores, haga sus cuentas , y vera que es mas rentable hacer como que el ha pagado un alquiler y hacer con el piso lo que vd queria hacer.....
Aunque sea una faena para Vd. y para no meterse en pleitos con lo consiguiente en gastos de Abogados y procuradores, haga sus cuentas , y vera que es mas rentable hacer como que el ha pagado un alquiler y hacer con el piso lo que vd queria hacer.....
