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Separacion de bienes
Buenas tardes.
Tengo un apartamento de mi propiedad desde hace 5 años. El año pasado me casé en separación de bienes y estamos pensando en venderlo para comprar una casa más grande.
El nuevo piso lo pondremos a nombre de los dos, ya que ambos trabajamos y pagaremos la hipoteca juntos, pero ¿es posible hacer constar de alguna forma mi aportación "extra" a la compra de la nueva vivienda?
Muchas gracias
Tengo un apartamento de mi propiedad desde hace 5 años. El año pasado me casé en separación de bienes y estamos pensando en venderlo para comprar una casa más grande.
El nuevo piso lo pondremos a nombre de los dos, ya que ambos trabajamos y pagaremos la hipoteca juntos, pero ¿es posible hacer constar de alguna forma mi aportación "extra" a la compra de la nueva vivienda?
Muchas gracias
Si puedes hacerlo, y además es recomendable. Calculas sobre el precio total de compra, cuanto has aportado como privativo tuyo (p.j. 20%), y en la escritura puede constar que tu participación seria esa aportación mas la mitad de la propiedad pagada con el prestamo bancario que vais a solicitar, por lo que tendrías un 60% y tu marido un 40%.
Ten en cuenta de que te metes en un "proindiviso", y los copropietarios no tienen porqué tener la misma cuota de participación.
Por otro lado, y como consejo personal, sopesa las diferentes posibilidades que tienes, ya que mientras todo vaya bien, estupendo, pero cuando pintan bastos..
A lo mejor no necesitas vender, y por lo tanto no perder tu independencia, sino que con el alquiler del apartamento podrías pagar tu mitad de hipoteca.
Ten en cuenta de que te metes en un "proindiviso", y los copropietarios no tienen porqué tener la misma cuota de participación.
Por otro lado, y como consejo personal, sopesa las diferentes posibilidades que tienes, ya que mientras todo vaya bien, estupendo, pero cuando pintan bastos..
A lo mejor no necesitas vender, y por lo tanto no perder tu independencia, sino que con el alquiler del apartamento podrías pagar tu mitad de hipoteca.
