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Seguro de alquiler y daños en la vivienda
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Coincido con Leonjbr: mi opinión es siempre, siempre, recobrar el inmueble cuanto antes, única manera de vitar males mayores: si el inquilino se aviene a firmar la resolución del contrato, pues cuanto antes mejor.
Luego ya veremos si con ese impago de un mes de renta podemos hacer algo o no con Arag; mire también si tiene un seguro multirriesgo de hogar con otra aseguradora.
Luego ya veremos si con ese impago de un mes de renta podemos hacer algo o no con Arag; mire también si tiene un seguro multirriesgo de hogar con otra aseguradora.
Esta pregunta es más bien del foro de Derecho Civil General, pero le puedo decir que no es buena cosa intentar engañar al seguro porque se las saben todas.
En su caso, si deja ud. pasar el tiempo queriendo el seguro se va a dar cuenta y le va a alegar dolo o negligencia con lo que los daños o impagos causados por esa actitud no estarían cubiertos.
Lo que debe de hacer es echar a esa persona ya y a otra cosa.
En su caso, si deja ud. pasar el tiempo queriendo el seguro se va a dar cuenta y le va a alegar dolo o negligencia con lo que los daños o impagos causados por esa actitud no estarían cubiertos.
Lo que debe de hacer es echar a esa persona ya y a otra cosa.
Seguro de alquiler y daños en la vivienda
Buenas noches, os expongo mi caso y mi duda: Alquiler de un inmueble SIN AMUEBLAR durante 5 años con un inquilino que paga religiosamente, desde el primer día seguro de protección de alquiler con ARAG que se ha ido renovando año a año. Hace dos meses los vecinos me comunican que el tipo no vive allí y dedica el inmueble a la producción de cannabis, en vista de ello le comunico al inquilino (alegando que voy a vender el inmueble) que no le renuevo el contrato expirando este el 31 de este mes (Marzo).
Este lunes 1 de Marzo la Guardia Civil ejecutó una entrada y registro en el inmueble interviniendo todo el material. Como es lógico en el piso hay daños de consideración, paredes agujereadas para pasar el cableado e instalar el sistema de ventilación etc. El seguro de alquiler cubriría los daños hasta 3000 euros pero.......para que esa cobertura se pueda ejecutar se tiene que proudcir un impago de renta INDEMNIZADO por el seguro. Está claro que este mes el inquilino no va a pagar pero mi duda es, hablo con el para que me entregue la posesión del piso (yo creo que lo haría) o me hago el sueco para que sigan corriendo los impagos de renta, insto el desahucio y de esa forma el seguro cubriría los daños al inmueble (más las rentas impagadas salvo un mes de franquicia).
Una cosa que me preocupa es que la Guardia Civil reventó la puerta para entrar por lo que la puerta de la casa esta sin cerrar con dos cintas de GUARDIA CIVIL NO PASAR. Me da miedo que alguien pueda okupar la casa (aunque en Cantabria esto no es tan habitual). ¿Que podría hacer? igual podría pagar a alguien para que pusiera una cerradura de circunstancias pero el problema es que el contrato sigue en vigor y sigue siendo la casa del inquilino en teoría.............
Gracias por vuestras opiniones
Este lunes 1 de Marzo la Guardia Civil ejecutó una entrada y registro en el inmueble interviniendo todo el material. Como es lógico en el piso hay daños de consideración, paredes agujereadas para pasar el cableado e instalar el sistema de ventilación etc. El seguro de alquiler cubriría los daños hasta 3000 euros pero.......para que esa cobertura se pueda ejecutar se tiene que proudcir un impago de renta INDEMNIZADO por el seguro. Está claro que este mes el inquilino no va a pagar pero mi duda es, hablo con el para que me entregue la posesión del piso (yo creo que lo haría) o me hago el sueco para que sigan corriendo los impagos de renta, insto el desahucio y de esa forma el seguro cubriría los daños al inmueble (más las rentas impagadas salvo un mes de franquicia).
Una cosa que me preocupa es que la Guardia Civil reventó la puerta para entrar por lo que la puerta de la casa esta sin cerrar con dos cintas de GUARDIA CIVIL NO PASAR. Me da miedo que alguien pueda okupar la casa (aunque en Cantabria esto no es tan habitual). ¿Que podría hacer? igual podría pagar a alguien para que pusiera una cerradura de circunstancias pero el problema es que el contrato sigue en vigor y sigue siendo la casa del inquilino en teoría.............
Gracias por vuestras opiniones
