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La parcela mínima para "segregar" varía mucho según donde se encuentre.
(Cita Maria Luisa 30000 m2 en Madrid, y por ejemplo son 6000 (aprox.) en Cantabria según los Municipios)
Siempre puedes Segregar una parcela que cumpla con lo que se denomina "parcela mínima de cultivo" y esto depende de cada Municipio, siempre que la parcela restante no incumpla ese tamaño mínimo.
Esto es un tema Municipal y es el Municipio el que debe tramitar el expediente ante quien corresponda.
En lo referente a la escrituración del resultando de las parcelas, ¿alguien me puede indicar alguna Ley que obligue a escriturar?
(Cita Maria Luisa 30000 m2 en Madrid, y por ejemplo son 6000 (aprox.) en Cantabria según los Municipios)
Siempre puedes Segregar una parcela que cumpla con lo que se denomina "parcela mínima de cultivo" y esto depende de cada Municipio, siempre que la parcela restante no incumpla ese tamaño mínimo.
Esto es un tema Municipal y es el Municipio el que debe tramitar el expediente ante quien corresponda.
En lo referente a la escrituración del resultando de las parcelas, ¿alguien me puede indicar alguna Ley que obligue a escriturar?
Para segregar tienes que pedir licencia de segregación al ayuntamiento teniendo en cuenta que si es en suelo urbano habría que estar a lo que digan las ordenanzas urbanísticas y si es en suelo rústico a la unidad mínima de cultivo que son 30.000 metros en madrid, por debajo no puedes segregar. Una vez obtenida, en su caso, la licencia de segregación tienes que elevarlo a público (escriturar) e inscribirlo en el REgistro de la Propiedad. Los gastos? si tu eres quien quiere segregar sin acuerdo del otro me temo que lo pagarás tú.
Un saludo.
Un saludo.
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