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Segregación de locales.
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- Tema: Segregación de locales.
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Segregación de locales.
Buenos y dias y gracias a todos por sus respuestas y lecturas.
Le cuento; hace 16 años falleció el padre de un familiar, dejando ademas de una casa dos locales, plenamente diferenciado uno del otro, sin división horizontal, En las escrituras reza Nave de 160 m2, pues bien, de ahí hicieron esos dos locales.
La madre aun vive, y en testamento deja la viuda asi como el padre fallecido un local para cada hijo.
La liquidación de impuestos no se realizo en su momento, y continua igual, por lo que tampoco hubo aceptación ni adjudicación de herencia.
Ahora la intencion de estos dos hijos y la madre es la de segregar dichos locales de tal forma que cada uno de ellos tenga su propia escritura.
Podría hacerse con el visto bueno de la madre y los dos hijos, a nombre de quienes deberia estar dichos locales,
Caso de que hubiera que hacer la liquidacion de impuestos del padre fallecido, y a efectos de gastos de notaria, en lo que se refiere al propio gasto de las escrituras ( sin incluir gastos liquidación, registro propiedad) que interesa mas hacerlo despues del fallecimiento de la madre o seria igual, lo comento por tener que cambiar dos veces las escrituras.
Que se requiere para realizar esa segregación, caso de que se pueda hacer ahora.
Gracias
Le cuento; hace 16 años falleció el padre de un familiar, dejando ademas de una casa dos locales, plenamente diferenciado uno del otro, sin división horizontal, En las escrituras reza Nave de 160 m2, pues bien, de ahí hicieron esos dos locales.
La madre aun vive, y en testamento deja la viuda asi como el padre fallecido un local para cada hijo.
La liquidación de impuestos no se realizo en su momento, y continua igual, por lo que tampoco hubo aceptación ni adjudicación de herencia.
Ahora la intencion de estos dos hijos y la madre es la de segregar dichos locales de tal forma que cada uno de ellos tenga su propia escritura.
Podría hacerse con el visto bueno de la madre y los dos hijos, a nombre de quienes deberia estar dichos locales,
Caso de que hubiera que hacer la liquidacion de impuestos del padre fallecido, y a efectos de gastos de notaria, en lo que se refiere al propio gasto de las escrituras ( sin incluir gastos liquidación, registro propiedad) que interesa mas hacerlo despues del fallecimiento de la madre o seria igual, lo comento por tener que cambiar dos veces las escrituras.
Que se requiere para realizar esa segregación, caso de que se pueda hacer ahora.
Gracias
