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Segregación de finca mitad rústica y mitad urbana
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En primer lugar debería segregar la parte urbana de la rústica, lo cual es posible por tener dos clasificaciones distintas de suelo. Una vez hecho lo anterior, procedería el proyecto y posterior licencia de segregación de la finca urbana en dos, siempre y cuando las dos parcelas resultantes cumplan lo indicado en el planeamiento urbanístico.
Segregación de finca mitad rústica y mitad urbana
Disponemos de una finca con una extensión de 5000m2 aproximadamente, de los cuales 1100m2 son urbanos de ensanche intensivo, y el resto rústicos.
Las escrituras hace referencia a una misma finca, pero luego las cataloga con números catastrales diferentes; así como direcciones diferentes, a la urbana le da una dirección de la calle a la que pertenece y a la rústica la parcela a la que pertenece.
A la hora de segregar la parte urbana en dos mitades, el arquitecto tecnico que ha de presentar el proyecto al ayuntamiento nos ha dicho que en el registro no nos van a dejar registrar las escrituras.
¿Hay alguna solución para poder serparar la parte urbana en dos para su venta?
Las escrituras hace referencia a una misma finca, pero luego las cataloga con números catastrales diferentes; así como direcciones diferentes, a la urbana le da una dirección de la calle a la que pertenece y a la rústica la parcela a la que pertenece.
A la hora de segregar la parte urbana en dos mitades, el arquitecto tecnico que ha de presentar el proyecto al ayuntamiento nos ha dicho que en el registro no nos van a dejar registrar las escrituras.
¿Hay alguna solución para poder serparar la parte urbana en dos para su venta?
