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se puede vender un patio de luces?
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Se puede vender un patio de luces?
El otro día en la junta ordinaria de mi comunidad se planteó el poner dos ascensores(somos dos escaleras)...algunos vecinos no lo veían viable porque creen que no hay el suficiente espacio. Cómo solución propuse hacerlo mediante el patio de luces, pero cuál fue mi sorpresa cuando me dijeron que lo habían vendido a un local(que supuestamente había comprado el de 3 edificios, entre los que está el mío).
Este hecho se debió de producir hace varios años( de 10) pero ninguno tiene ningún papel que lo acredite, ni nada parecido...
Mi pregunta es: ¿se puede vender un patio de luces? ¿existe la posibilidad de hacer algo en esta situación en la que nos encontramos?
Este hecho se debió de producir hace varios años( de 10) pero ninguno tiene ningún papel que lo acredite, ni nada parecido...
Mi pregunta es: ¿se puede vender un patio de luces? ¿existe la posibilidad de hacer algo en esta situación en la que nos encontramos?
La respuesta que me dieron es que cómo se había producido hace años, el asunto había preescrito...pediré las actas para ver si en alguna de ellas existe constancia, pero de lo que Estoy segura es de que no se recibe ningún tipo de alquiler ni nada parecido.
El local, que supuestamente ha comprado el patio, hace años que tiene creado un almacén techado.
Si en el registro no hay nada reflejado, que medidas puedo tomar? Gracias por vuestra ayuda.
El local, que supuestamente ha comprado el patio, hace años que tiene creado un almacén techado.
Si en el registro no hay nada reflejado, que medidas puedo tomar? Gracias por vuestra ayuda.
Si ha cubierto con un techo, sin permiso en junta y por unanimidad, deberiais obligarle a dejarlo en su estado inicial, si no lo haceis a los 30 años de su cubrición puede pasar a ser de su propiedad mediante la figura de la usucapio, con lo que la Cdad. perdería ese espacio.
En mi Cdad. tenemos el mismo problema y le hemos ofrecido comprarlo o derribar el techo en un plazo determinado. Además su bajo, por el que se accede al patio, lo tiene alquilado y jamás la Cdad. ha percibido cantidad alguna, ni el Adm. (profesional) se la ha reclamado, pero si en cambio nos añade al % de la cuota el corrrespondiente al patio de luces.
Puede parecer que esos espacios no tengan importancia, pero en mi Cdad. su valor a precio de mercado es de mas de 50 mil E.
Animo y defender vuestros derechos.
En mi Cdad. tenemos el mismo problema y le hemos ofrecido comprarlo o derribar el techo en un plazo determinado. Además su bajo, por el que se accede al patio, lo tiene alquilado y jamás la Cdad. ha percibido cantidad alguna, ni el Adm. (profesional) se la ha reclamado, pero si en cambio nos añade al % de la cuota el corrrespondiente al patio de luces.
Puede parecer que esos espacios no tengan importancia, pero en mi Cdad. su valor a precio de mercado es de mas de 50 mil E.
Animo y defender vuestros derechos.
