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¿Se puede denunciar y dónde hacerlo por estafa?
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¿se puede denunciar y dónde hacerlo por estafa?
En discutible, porque ninguna de las cuestiones que menciona hacen que la vivienda sea inhabitable o no sea apta para el alquiler.
1.- Que no tenga cédula de habitabilidad no quiere decir que no sea habitable. Cuidado con eso. Es cierto que le falta un requisito administrativo importante, que puede llevar una sanción admnistrativa pero que no tiene por qué implicar nada desde el punto de vista civil.
2.- Que no tenga el certificado energético: lo mismo que en el caso anterior.
3.- Que el contrato esté a nombre de otra persona: tampoco representa un problema de habitabilidad, y si tanto le molesta no tiene más que ir a la empresa de la luz con su contrato de alquiler y dar de alta un contrato a su nombre.
1.- Que no tenga cédula de habitabilidad no quiere decir que no sea habitable. Cuidado con eso. Es cierto que le falta un requisito administrativo importante, que puede llevar una sanción admnistrativa pero que no tiene por qué implicar nada desde el punto de vista civil.
2.- Que no tenga el certificado energético: lo mismo que en el caso anterior.
3.- Que el contrato esté a nombre de otra persona: tampoco representa un problema de habitabilidad, y si tanto le molesta no tiene más que ir a la empresa de la luz con su contrato de alquiler y dar de alta un contrato a su nombre.
Si, es posible, cuidado: no hay que confundir. Una cosa es que no tenga cédula de habitabilidad (porque por ejemplo no se haya pedido) y otra que se haya pedido y te la hayan denegado. Cuidado porque son cosas distintas. En el segundo caso en que ha sido denegada vale que el contrato es nulo, pero cuidado porque en el primer caso no tiene por qué.
Hay muchísimos pisos alquilados sin cédula de habitabilidad, yo calculo que la mitad de mis clientes están así, y no por eso el contrato es nulo.
Hay muchísimos pisos alquilados sin cédula de habitabilidad, yo calculo que la mitad de mis clientes están así, y no por eso el contrato es nulo.
No veo la posibilidad de acudir a la vía penal cuando en su caso estamos ante un eventual incumplimiento de obligaciones civiles que además no ha afectado al uso de la vivienda conforme al uso pactado.
Que no haya cédula podrá afectar a la contratación de los servicios y suministros de energía eléctrica, agua etc, pero no veo en qué supone que el pago de la renta suponga realizado bajo engaño...
¿No vive allí? ¿No es la vivienda adecuada para ese fin?...
No veo ni que pudiera dejar de pagar la renta. Lo que veo es que puede rescindir el contrato anticipadamente y buscarse otra vivienda
Que no haya cédula podrá afectar a la contratación de los servicios y suministros de energía eléctrica, agua etc, pero no veo en qué supone que el pago de la renta suponga realizado bajo engaño...
¿No vive allí? ¿No es la vivienda adecuada para ese fin?...
No veo ni que pudiera dejar de pagar la renta. Lo que veo es que puede rescindir el contrato anticipadamente y buscarse otra vivienda
