El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Se paga por coeficientes o partes iguales - que dice la Ley.
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Se paga por coeficientes o partes iguales - que dice la ley.
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
191
Comentarios
Viendo 21 - 40 de 191 comentarios
Isolda.
Me gustaría preguntarte en que terminó lo tuyo.
Comentabas que tenias el asundo en manos de tu abogado, has conseguido algo?
Hablas de los vecinos q no te miran con buenos ojos, por lo visto ocurre en casi todas las comunidades parecido.
Eso si, en nuestra comunidad, en la Junta de este año, todo era para ver si se conseguia bajar "gastos", pero bueno este impresentable hombre -administrador, al que llevo 5 años, presentando propuestas de seguros , de limpieza y otros, no lo ve, en este tiempo. Ahora que ha conseguido batir su propio recor de subida, se presenta sin cálculos y ver la manera de "AHORRAR". yo que quieres que te diga, para morirse de la risa, ya que disgustos pase bastantes.Que ahora que lo pienso no me merecieron la pena.
La gente es como es , solo hablan a espaldas de las Juntas.
Saludos cordiales.
Me gustaría preguntarte en que terminó lo tuyo.
Comentabas que tenias el asundo en manos de tu abogado, has conseguido algo?
Hablas de los vecinos q no te miran con buenos ojos, por lo visto ocurre en casi todas las comunidades parecido.
Eso si, en nuestra comunidad, en la Junta de este año, todo era para ver si se conseguia bajar "gastos", pero bueno este impresentable hombre -administrador, al que llevo 5 años, presentando propuestas de seguros , de limpieza y otros, no lo ve, en este tiempo. Ahora que ha conseguido batir su propio recor de subida, se presenta sin cálculos y ver la manera de "AHORRAR". yo que quieres que te diga, para morirse de la risa, ya que disgustos pase bastantes.Que ahora que lo pienso no me merecieron la pena.
La gente es como es , solo hablan a espaldas de las Juntas.
Saludos cordiales.
Juli.
Primero, soy cioran12 y no entiendo el mensaje en el que haces una referencia a tal seudónimo. No la entiendo. Si puedes me explicas.
Segundo: los gastos originados en las zonas comunes se pagan por doeficientes. Después lo que cada vecino realice dentro de su domicilio corre por su cuenta. Solo si invade zona común, la cosa sería diferente.
Saludos.
Primero, soy cioran12 y no entiendo el mensaje en el que haces una referencia a tal seudónimo. No la entiendo. Si puedes me explicas.
Segundo: los gastos originados en las zonas comunes se pagan por doeficientes. Después lo que cada vecino realice dentro de su domicilio corre por su cuenta. Solo si invade zona común, la cosa sería diferente.
Saludos.
Una cosa son los gastos fijos o permanentes (según coeficiente por la LPH) y otra los de consumo de determinados servicios que pueden uilizare o no, y la calefacción sería uno de ellos, salvo en un sistema central hermético.
Por ej. del costo de conserje o portero, nadie puede desengancharse, por lo que se pagaría según coeficiente de participación en la propiedad.
Por ej. del costo de conserje o portero, nadie puede desengancharse, por lo que se pagaría según coeficiente de participación en la propiedad.
Hola de nuevo.
He consultado a un abogado sobre el pago por coeficientes y me ha dicho otra cosa.
Como nosotros tenemos calefación central, me indicó que si un propietario no desea que se le suministre el servicio de calefación y agua caliente, se puede desligar de la comunidad y poner otro sistema.
Yo tengo mis dudas al respecto.
Asi conseguiria que el tema de los gastos generales de portal, ascendor, etc. pagarlos por coeficientes.
He consultado a un abogado sobre el pago por coeficientes y me ha dicho otra cosa.
Como nosotros tenemos calefación central, me indicó que si un propietario no desea que se le suministre el servicio de calefación y agua caliente, se puede desligar de la comunidad y poner otro sistema.
Yo tengo mis dudas al respecto.
Asi conseguiria que el tema de los gastos generales de portal, ascendor, etc. pagarlos por coeficientes.
El año pasado la reunión fue en mayo, ahora la han preparado para 27 enero. / 2012.
Las cuentas que nos envian no especifican, cuanto gasoleo gastamos a como el litro. En cuanto a los bajos no figuran ni sus nombres, ni lo que les corresponde abonar.
Este día se esta haciendo como un calvario.
Y años asi.
Y no hablemos de los coeficientes.
No hay forma de legalizar la situación.
Las cuentas que nos envian no especifican, cuanto gasoleo gastamos a como el litro. En cuanto a los bajos no figuran ni sus nombres, ni lo que les corresponde abonar.
Este día se esta haciendo como un calvario.
Y años asi.
Y no hablemos de los coeficientes.
No hay forma de legalizar la situación.
Si los bajos constan como pisos en las escrituras y en el Registro de la Propiedad consta que forman parte de dicha Comunidad de vecinos, tienen toda la responsabilidad a la hora de asumir la presi
dencia en el momento que les corresponda. Si uno tiene derechos al pertenecer a una comunidad de vecinos tiene por lo mismo sus deberes y obligaciones. El ser y aceptar ser Presidente es un deber ineludible a no ser que exista causa de fuerza mayor en cuyo caso y con intervención del juez puede ser excusad@ de la misma.
Saludos y suerte.
dencia en el momento que les corresponda. Si uno tiene derechos al pertenecer a una comunidad de vecinos tiene por lo mismo sus deberes y obligaciones. El ser y aceptar ser Presidente es un deber ineludible a no ser que exista causa de fuerza mayor en cuyo caso y con intervención del juez puede ser excusad@ de la misma.
Saludos y suerte.
Angalesc. Si tienes en tu poder toda esa documentación que acredita que el pago se está efectuando mal, yo en tu caso, esperaría a la próxima Junta para plantear todo este tema (importantísimo). Si no te dejan plantearlo por no estar incluido en el orden del día, solicita que se incluya este punto para la siguiente JUnta. Digo importantisimo porque es importante llevar las cuentas de los pagos por coeficientes claras porque pueden dar lugar a que cada cual luego haga lo que bien le parezca.
Pero te digo que si tienens esa documentación tienes en tu poder lo necesario para explicarles alos vecinos que cosas se están haciendo mal y arreglarlo. Luego cuando vienen asuntos más complicados no se legislan como debiera hacerse.
Pero te digo que si tienens esa documentación tienes en tu poder lo necesario para explicarles alos vecinos que cosas se están haciendo mal y arreglarlo. Luego cuando vienen asuntos más complicados no se legislan como debiera hacerse.
Hola a todos. He comprobado en mi edificio que no coinciden los metros de viviendas ni locales, con el catastro ni la escritura ,del edificio, ni la memoria de construcción-.
Hay que repartir la factura del gas de calefaccion de acuerdo a los metros.
Lo puedo hacer sin más?
o necesito algun trámite judicial?
tengo memoria de construccion,escritura,y catastro. Están pagando por la mitad.
como lo arreglo?
gracias.
Hay que repartir la factura del gas de calefaccion de acuerdo a los metros.
Lo puedo hacer sin más?
o necesito algun trámite judicial?
tengo memoria de construccion,escritura,y catastro. Están pagando por la mitad.
como lo arreglo?
gracias.
