Eloy Peña Rico (con nombre y apellidos) como denunciante oficial del Ayuntamiento de Madrid, aprovecha este ameno Foro para hacer una pregunta al Negociado de "Zonas Protegidas" en Gerencia Municipal de Urbanismo de Madrid, ¿que tipo de requisitos tendría que presentar, ocultar o falsear, para conseguir una "Licencia de Obras Prohibidas por la Ley" en un edificio protegido de una colonia histórica en Madrid capital?...Atentamente su pesadilla... Eloy Peña Rico (El Herodes Urbanístico).
Hace poco he solicitado al Ayuntamiento de Sabadell una licencia de obras para poner un ascensor en un edificio de tras plantas y lo han concedido como Obra Mayor y el ascensor se coloca por el patio de luces y con poca obra.
?Es correcto?.Tambien me cobran un 4 % por el total presupuesto incluido el ascensor y su maquinaria.
¿No tendria que ser solo por la obra?
¿Ya tienen la licencia concedida?.
Porque instalar un ascensor en un patio de luces, podría conllevar, pérdida de las condiciones de habitabilidad de las viviendas, con ventanas abiertas a ese patio.
Según la mayoría de las ordenanzas municipales, los patios de luces deben tener unas dimensiones que permita inscribir un circulo de al menos 3 m. de diámetro. Esa zona, debe permanecer totalmente libre de obstáculos.
la pérdida de dimensión del patio es un problema mitigable ... con un ascensor tipo panorámico, o incluso convencional en caja de vidrio
en cualquier caso es obra mayor, porque una obra tiene consideración de mayor o de menor por sus características y no por su cuantía económica