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Salida de Humos
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Salida de humos
Alquilamos un local para montar un restaurante.Previamente nos informaron (el administrador)que en los estatutos de la comunidad se contemplaba que se podían hacer las adaptaciones necesarias para acondicionar el local(salida de humos, aire acondicionade, etc), incluso me dijeron, sin tener que convocar a los vecinos, ya que se había ya tratado el tema. La salida de humos se haría por uno de los patios sin especificar cual. Necesitamos pasar la chimenea por uno de los patios de luces, por otro sitio es practicamente inviable(según el técnico), pero la Vecina usufructuaria se niega a que pasemos el tubo por allí. ¿Puede hacer ese? ¿Qué se puede hacer?
Hola
Como complemento a lo dicho por Lexis, si los Estatutos dicen lo que dices, y estos Estatutos están registrados en el Registro de la Propiedad, ningún propietario podrá oponerse a la realización de la obra, si se da el caso de que los Estatutos no están registrados solo obliga a los que los aprobaron, pero no obliga a terceros. Si se da el caso de que alguien a adquirido el piso después del acuerdo de aprobación de Estatutos, este no esta obligado por ellos. En este caso necesitarías acuerdo de la Junta por unanimidad.
Un saludo.
Como complemento a lo dicho por Lexis, si los Estatutos dicen lo que dices, y estos Estatutos están registrados en el Registro de la Propiedad, ningún propietario podrá oponerse a la realización de la obra, si se da el caso de que los Estatutos no están registrados solo obliga a los que los aprobaron, pero no obliga a terceros. Si se da el caso de que alguien a adquirido el piso después del acuerdo de aprobación de Estatutos, este no esta obligado por ellos. En este caso necesitarías acuerdo de la Junta por unanimidad.
Un saludo.
