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Ruptura unilateral contrato mantenimiento ascensores
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Ruptura unilateral contrato mantenimiento ascensores
Rompimos tal contrato de mantenimiento alegando falta de consentimiento de la comunidad (lo firmo el administrador ya cesado sin consentimiento ni conocimiento de su presidente ni junta general), graves irregularidades (no firma de partes, cobros indebidos...) y mal mantenimiento. Nos han demandado presumiendo que lo hemos hecho por cuestion de precio. ¿¿Como contestamos a la demanda???
EStos contratos se suelen rescindir unilateralmente porque la comunidad encuentra una oferta más económica (no es el caso pero quizás sirva de orientación). La empresa poner la correspondiente demanda y reclama la mitad del importe de las cuotas que quedan por pagar hasta el vencimiento del contrato (suelen ser contratos tipo). Las sentencias de los juzgados y audiencias son para todos los gustos:
a) Cláusula abusiva, por tanto, nula, gana la Comunidad.
b) La cláusula no es abusiva, pierde la comunidad.
c) "Ni pa tí, ni pa mí", rebaja el importe que debe pagar la comunidad en un 30%, 40%, 50%...
Vuestro argumentos podrían servir, pero supongo que se tendrá en cuenta el tiempo que ha transcurrido (después de meses-años no viene a cuento decir que quien firmó no estaba autorizado, por ejemplo).
a) Cláusula abusiva, por tanto, nula, gana la Comunidad.
b) La cláusula no es abusiva, pierde la comunidad.
c) "Ni pa tí, ni pa mí", rebaja el importe que debe pagar la comunidad en un 30%, 40%, 50%...
Vuestro argumentos podrían servir, pero supongo que se tendrá en cuenta el tiempo que ha transcurrido (después de meses-años no viene a cuento decir que quien firmó no estaba autorizado, por ejemplo).
