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Ruidos de los tacones de la vecina.
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Buenos días, para este tipo de conflictos la mejor opción es la mediación. En estos casos el mediador permite crear un espacio de dialogo para que las partes puedan aportar soluciones/opciones acorde a la ley para que la convivencia sea mejor para ambas. En un caso similar, las partes acordaron poner una alfombra goma eva (tipo puzzle) en la zona de juegos de los niños de los vecinos de arriba y repartir el gasto de la compra.
Hola se que llego tarde pero aquí va mi experiencia (mi familia fue la típica vecina de arriba que los de abajo se quejaban) un día decidió denunciarnos, obviamente perdió dinero y el juicio, no vale la pena, muchas veces la misma persona que vive abajo tiene el piso mal insonorizado y no es culpa de los de arriba luego de la rabia nos hecho líquidos a la puerta y por daños y perjuicios nos tuvo que pagar 9.042€ y la hecharon del piso (era inquilina) mi recomendación te va a ser más barato que pagar un juicio un procurador y a la otra persona los daños y lo que considere el juez entre otras... Insonoriza la casa o el techo cuando veas los precios verás qué es caro pero más barato le hubiera salido a mi vecina de abajo si lo hubiera hecho en vez de denunciar.
Se acabarían muchísimos problemas vecinales si todos los que se quejan lo hacen y si no tienen dinero créanme que más caro y peor es emocionalmente enfrentarse a juicios porque una vez se empieza no será el único.
Se acabarían muchísimos problemas vecinales si todos los que se quejan lo hacen y si no tienen dinero créanme que más caro y peor es emocionalmente enfrentarse a juicios porque una vez se empieza no será el único.
Existe una normativa que a partir de 2008 las nuevas construcciones deberán ajustarse a ella para rebajar los decibelios de los ruidos en las viviendas a un máximo de 50, pero no afecta a las ya edificadas.
Los ruidos que te traen por la calle de la amargura, si llegan a obsesionar, son causantes de muchas patologías como el trastorno del sueño, perdida de atención, cambio de conducta y sobre todo estrés mucho estrés.
Lamentablemente no hay una ley que te pueda ayudar, solo podías solicitar de tu ayuntamiento que midieran los decibelios de esos ruidos.
La única solución que pudiera darse para solucionar tu problema seria dialogar con tu vecina para que esos ruidos no cesaran porque no es posible, sino que se mitigaran, y en cuanto a la LPH en una junta de propietarios en el apartado de ruegos y preguntas, exponer tu problema para que constara en acta, pero honestamente creo que seria como predicar en el desierto.
Saludos y mucha suerte,
Los ruidos que te traen por la calle de la amargura, si llegan a obsesionar, son causantes de muchas patologías como el trastorno del sueño, perdida de atención, cambio de conducta y sobre todo estrés mucho estrés.
Lamentablemente no hay una ley que te pueda ayudar, solo podías solicitar de tu ayuntamiento que midieran los decibelios de esos ruidos.
La única solución que pudiera darse para solucionar tu problema seria dialogar con tu vecina para que esos ruidos no cesaran porque no es posible, sino que se mitigaran, y en cuanto a la LPH en una junta de propietarios en el apartado de ruegos y preguntas, exponer tu problema para que constara en acta, pero honestamente creo que seria como predicar en el desierto.
Saludos y mucha suerte,
Como ya le han dicho el problema no es su vecina, el problema es que el aislante acústico entre viviendas es malo o inexistente.
Ninguna ley impide a una persona a usar determinado calzado en su casa, ni a unos niños correr y jugar dentro de su vivienda, ni que se caiga algún objeto ... sería de locos.
Poco o más bien nada podrá hacer contra su vecina por unos ruidos "normales" en el uso de las viviendas (distinto sería usar zapatos de tacón de madrugada y cosas por el estilo).
Si ha hablado con ella y no ha conseguido nada ... lo siento pero ...
Ninguna ley impide a una persona a usar determinado calzado en su casa, ni a unos niños correr y jugar dentro de su vivienda, ni que se caiga algún objeto ... sería de locos.
Poco o más bien nada podrá hacer contra su vecina por unos ruidos "normales" en el uso de las viviendas (distinto sería usar zapatos de tacón de madrugada y cosas por el estilo).
Si ha hablado con ella y no ha conseguido nada ... lo siento pero ...
es una consulta para Propiedad Horizontal, no para el foro de arrendamientos. Cada municipio tiene su normativa, por ejemplo, en Madrid, 45 Db durante la coche, de once a siete de la mañana. Ley de Propiedad Horizontal, Artículo 7.- punto “2.- Al propietario y al ocupante del piso o local no les esté permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. La Comunidad puede hacer uso de la acción de cesación. El problema, creo yo, será la prueba de la conducta molesta. LEY 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido. Artículo 3. Definiciones: "A los efectos de esta ley, se entenderá por: … d) Contaminación acústica: presencia en el ambiente de ruidos o vibraciones, cualquiera que sea el emisor acústico que los origine, que impliquen molestia, riesgo o daño para las personas, para el desarrollo de sus actividades o para los bienes de cualquier naturaleza, o que causen efectos significativos sobre el medio ambiente.” Una sentencia sobre una muchacha que tocaba el piano: STS 1606/2012. De 5 de marzo. Sala de lo Civil Sección:1 Nº de Recurso:2196/2008 Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN: " 7) así, la persistencia quedaba probada por los partes de intervención de la Policía Local no impugnados por la parte demandada, según los cuales en ocho ocasiones los agentes que acudieron a la vivienda de los demandantes oyeron el sonido del piano o instrumento similar procedente de la vivienda de los demandados; 8) también los vecinos del edificio afirmaron haber oído el piano, y no de forma esporádica; 9) el exceso de lo normal se había probado mediante el informe pericial aportado con la demanda, según el cual se habían practicado dos mediciones sobre las 18.00 horas de los días 3 y 20 de febrero de 2007 en el salón de la vivienda de los demandantes, dando los resultados, en cuanto al sonido del piano, de 43'53 dBA en la primera medición y 41'41 dBA en la segunda, con puntas de hasta 62'7 dBA en la primera y 51'1 dBA en la segunda..." "...En atención a todo lo razonado hasta ahora, debe concluirse que los hechos probados sí constituyen una intromisión ilegítima en el derecho fundamental de los demandantes a la intimidad personal y familiar en el ámbito domiciliario, según una interpretación del art. 18 de la Constitución ajustada al art. 8 del Convenio de Roma conforme a su interpretación por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos,..." Sobre los tacones en concreto no conozco sentencias españolas, si las hay en Portugal y en Italia, por lo que veo: https://www.abc.es/sociedad/abci-condenada-multa-7500-euros-ruido-tacones-201806160347_noticia.html https://blogs.20minutos.es/becario/2018/10/22/multadas-con-500-euros-por-andar-por-casa-con-tacones/ Y en Inglaterra te encarcelan -si- por desatar tu pasión conyugal (o no conyugal, hay que ser liberales) de forma desmedida: //www.telegraph.co.uk/news/uknews/law-and-order/11643509/Loud-sex-noises-land-woman-in-jail.html En España, ruidos de niños jugando ("carreras de personas y deslizamientos con patines"): SAP Cáceres 446/2009 de 22 de octubre: "esta Sala estima ajustada a Derecho la resolución recurrida cuando considera que los demandados y sus hijos en la actividad familiar, causan unos ruidos que exceden de lo tolerable en la convivencia ordinaria, y por tanto, que son perturbadores del derecho a disfrutar de su vivienda, del que son titulares los demandantes..."
Ruidos de los tacones de la vecina.
Mi vecina todos los días hace mucho ruido con los tacos de sus zapatos, se escucha como si estuviera en mi piso y desde muy temprano aparte de cuando los niños corren de un lado al otro o se les cae algo en el suelo retumba en la cabeza sin contar con la ducha y la cisterna . Es denunciable eso? para que le insonorizen el suelo.
