El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Ruido caldera
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Ruido caldera
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Ruido caldera
Hola:
Desde que compraron el piso y se puso en funcionamiento la caldera de ACS y calefacción, los propietarios del primer piso se quejan del continuo ruido que produce el aparato, ruido que aumenta en la época en que funciona la calefacción.
La empresa de mantenimiento ha hecho algunas reparaciones, pero aún así siguen quejándose.
El año pasado la factura de averías correspondientes al sistema de calefacción y ACS ha sido superior a 1000 €.
También se han hecho dos informes técnicos para medición del ruido. Ambos sobrepasan el nivel permitido.
1. ¿Qué pasos tenemos que dar para solucionar todo el problema?
2. El primer informe ya lo ha pagado la comunidad.
Para pasar al cobro a los propietarios ¿cómo ha de hacerse?
- ¿A TODOS los propietarios (locales, plazas y viviendas?
-¿Sólo a los usuarios de calefación y ACS?
3. Respecto a los informes técnicos de medición de ruido, ¿los debe de hacer empresa homologada para que tengan validez si hubiera que reclamar judicialmente?
Gracias.
Desde que compraron el piso y se puso en funcionamiento la caldera de ACS y calefacción, los propietarios del primer piso se quejan del continuo ruido que produce el aparato, ruido que aumenta en la época en que funciona la calefacción.
La empresa de mantenimiento ha hecho algunas reparaciones, pero aún así siguen quejándose.
El año pasado la factura de averías correspondientes al sistema de calefacción y ACS ha sido superior a 1000 €.
También se han hecho dos informes técnicos para medición del ruido. Ambos sobrepasan el nivel permitido.
1. ¿Qué pasos tenemos que dar para solucionar todo el problema?
2. El primer informe ya lo ha pagado la comunidad.
Para pasar al cobro a los propietarios ¿cómo ha de hacerse?
- ¿A TODOS los propietarios (locales, plazas y viviendas?
-¿Sólo a los usuarios de calefación y ACS?
3. Respecto a los informes técnicos de medición de ruido, ¿los debe de hacer empresa homologada para que tengan validez si hubiera que reclamar judicialmente?
Gracias.
http://www.ruidos.org/
Hay mucha información sobre el tema, Legislación (Estatal, Autómica, Normativas) y demás.
Por ejemplo:
Real Decreto 213/1992, sobre especificaciones sobre el ruido en el etiquetado de aparatos.
El primer paso ya lo habeís dado con los informes que habéis realizado.
El segundo paso, supongo que será proceder al acuerdo para proceder a subsanar la emisión sonora.
Necesitareís saber cuales son las actuaciones adecuadas, por lo que supongo que necesitaréis otro informe en ese sentido.
El pago depende de lo establecido en cuanto a exoneraciones.
No lo sé, pero supongo que una empresa homologada dará más garantías en cuánto a credibilidad.
Hay mucha información sobre el tema, Legislación (Estatal, Autómica, Normativas) y demás.
Por ejemplo:
Real Decreto 213/1992, sobre especificaciones sobre el ruido en el etiquetado de aparatos.
El primer paso ya lo habeís dado con los informes que habéis realizado.
El segundo paso, supongo que será proceder al acuerdo para proceder a subsanar la emisión sonora.
Necesitareís saber cuales son las actuaciones adecuadas, por lo que supongo que necesitaréis otro informe en ese sentido.
El pago depende de lo establecido en cuanto a exoneraciones.
No lo sé, pero supongo que una empresa homologada dará más garantías en cuánto a credibilidad.
Muchas gracias Visitante.
Consultaré mañana ( o sea,hoy, pero lueguito) y te comentaré:
"El segundo paso, supongo que será proceder al acuerdo para proceder a subsanar la emisión sonora.
Necesitareís saber cuales son las actuaciones adecuadas, por lo que supongo que necesitaréis otro informe en ese sentido.
El pago depende de lo establecido en cuanto a exoneraciones".
Consultaré mañana ( o sea,hoy, pero lueguito) y te comentaré:
"El segundo paso, supongo que será proceder al acuerdo para proceder a subsanar la emisión sonora.
Necesitareís saber cuales son las actuaciones adecuadas, por lo que supongo que necesitaréis otro informe en ese sentido.
El pago depende de lo establecido en cuanto a exoneraciones".
