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Rotura de tubería de agua
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Rotura de tubería de agua
Buenas tardes a todos,A ver si alguien me puede ayudar.Vivo en un bloque de 16 vecinos y se ha roto la tubería de agua que sube hasta mi piso (1ºA).la fuga esta después de mi contador pero debajo del bloque en un lugar fuera de la vista y que descubrí al ver la factura excesiva .Mi seguro dice que si no he causado daños no me cubre nada y que si no esta dentro de mi vivienda tampoco.la comunidad no tiene seguro pero si un gestor que en un principio dijo que si me lo pagaría del fondo de la comunidad pero ahora dice que hay vecinos que dicen que NO que eso es mio y que lo pague yo.¿a quien le corresponde pagar?yo reclamo la demasía de agua y el fontanero. Gracias
Leasé el art. 396 delCódigo Civil, le aporto el párrafo que le interesa:
los ascensores y las instalaciones, conducciones y
canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua, gas o electricidad,
incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria,
calefacción, aire acondicionado, ventilación o evacuación de humos; las de
detección y prevención de incendios; las de portero electrónico y otras de seguridad
del edificio, así como las de antenas colectivas y demás instalaciones para los servicios
audiovisuales o de telecomunicación, todas ellas hasta la entrada al espacio privativo;
busque estas pág. y se dará cuenta que está en un error
http://garciacollado.blogspot.com/2009/12/instalaciones-y-conducciones-de-agua.html
http://garciacollado.blogspot.com/2010/05/tuberias-contadores-y-llaves-de-paso-en.html
los ascensores y las instalaciones, conducciones y
canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua, gas o electricidad,
incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria,
calefacción, aire acondicionado, ventilación o evacuación de humos; las de
detección y prevención de incendios; las de portero electrónico y otras de seguridad
del edificio, así como las de antenas colectivas y demás instalaciones para los servicios
audiovisuales o de telecomunicación, todas ellas hasta la entrada al espacio privativo;
busque estas pág. y se dará cuenta que está en un error
http://garciacollado.blogspot.com/2009/12/instalaciones-y-conducciones-de-agua.html
http://garciacollado.blogspot.com/2010/05/tuberias-contadores-y-llaves-de-paso-en.html
NO, noi todas las tuberias bajantes son comunitarias
le aconsejo a fixin que se lea:
http://garciacollado.blogspot.com/2009/12/instalaciones-y-conducciones-de-agua.html
http://garciacollado.blogspot.com/2010/05/tuberias-contadores-y-llaves-de-paso-en.html
las tuberias del agua son privadas desde el contador
le aconsejo a fixin que se lea:
http://garciacollado.blogspot.com/2009/12/instalaciones-y-conducciones-de-agua.html
http://garciacollado.blogspot.com/2010/05/tuberias-contadores-y-llaves-de-paso-en.html
las tuberias del agua son privadas desde el contador
No suelo contestar a los anónimos pero en esta ocasión lo haré.
He leído los dos links que facilita, son simplemente fragmentos de sentencias de la AP Madrid, y en ninguno de esos links se desdice lo que he dicho. Las tuberías bajantes son comunitarias.
Más discusión hay sobre las tuberías horizontales y su carácter común o privado. La jurisprudencia más reciente se desmarca un poco de la anterior en un punto. Antes los contadores individuales solían estar dentro de las casas y se consideraba comunitaria la tubería hasta dicho contador. Hoy en día, los contadores, suelen estar fuera de la vivienda y es por ello que ya no se sigue esa consideración anterior y se inclina, la jurisprudencia, por considerar como privativas las tuberías horizontales desde el punto en que estas entran en el espacio privativo del propietario.
He leído los dos links que facilita, son simplemente fragmentos de sentencias de la AP Madrid, y en ninguno de esos links se desdice lo que he dicho. Las tuberías bajantes son comunitarias.
Más discusión hay sobre las tuberías horizontales y su carácter común o privado. La jurisprudencia más reciente se desmarca un poco de la anterior en un punto. Antes los contadores individuales solían estar dentro de las casas y se consideraba comunitaria la tubería hasta dicho contador. Hoy en día, los contadores, suelen estar fuera de la vivienda y es por ello que ya no se sigue esa consideración anterior y se inclina, la jurisprudencia, por considerar como privativas las tuberías horizontales desde el punto en que estas entran en el espacio privativo del propietario.
Sin entrar en temas jurídicos, pues no es mi especialidad, si le puedo decir, que desde el punto de vista asegurador, se consideran las tuberías privativas desde el momento que entran en la vivienda del propietario, y comunitarias hasta ese momento. De forma que si es una tubería de presión desde el contador hasta la vivienda, sería la CP la que debería hacerse cargo del arreglo.
Saludos
Saludos
Sigo agradeciendo todos los comentarios.la fuga es en un codo ,que con el peso del agua en la tubería ha ido cediendo y ha forzado el plástico porque las tuberías no están sujetas están combadas por su propio peso.Y la tubería esta como dije al principio fuera de mi casa a 10 metros o más.Mi seguro me dijo que de mi depende la parte que entra en mi casa no lo demás.El miércoles tenemos reunión a ver que pasa.Ya os cuento.Gracias a todos
