El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Rotura de bajante interior compartida con el edificio anexo
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Rotura de bajante interior compartida con el edificio anexo
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
12
Comentarios
Rotura de bajante interior compartida con el edificio anexo
En mi edificio hay una bajante interior compartida con el edificio anexo. Se ha producido una rotura en la T de la bajante en el lado de mi comunidad, que está afectando a un vecino de mi finca. Para la reparación hay que acceder a la vivienda del vecino del edificio anexo. Quería saber si la reparación corresponde solo a mi comunidad o también a la comunidad del edificio anexo al tratarse de una bajante compartida. Muchas gracias por su atención.
Bastante extraño, que un mismo bajante esté compartiendo, las aguas de dos edificios.
Habría que averiguar los antecedentes de los dos, en el ayuntamiento y acceder al proyecto técnico de ambos, para ver si el constructor, se "ahorró" un bajante.
¿Por donde discurre ese bajante?. ¿Por patinillo interior o por pared común?.
Habría que averiguar los antecedentes de los dos, en el ayuntamiento y acceder al proyecto técnico de ambos, para ver si el constructor, se "ahorró" un bajante.
¿Por donde discurre ese bajante?. ¿Por patinillo interior o por pared común?.
Como bien dices no es corriente compartir bajante, pero desgraciadamente es así. Hay una especie de vacío legal al respecto, pues el perito de la compañía de seguros de la comunidad que vino a verlo dijo que había que pagarlo a medias con la compañía de seguros del otro edificio, pero el administrador de la finca del otro edificio dice que no, que es competencia exclusiva de mi comunidad. En fin, que no lo tengo nada claro. Lo cierto es que tienen que acceder al vecino del edificio anexo para hacer la reparación.
No hay espacio suficiente para trabajar desde mi edificio, y por eso es preciso acceder a la vivienda del edificio anexo, hacer un agujero en el techo y reparar desde ahí. No obstante el vecino de la vivienda adjunta no pone pegas para el acceso. El problema es de tipo legal entre dos compañías de seguros, y eso es lo que me gustaría saber, si corresponde solo a la mía o a ambas.
