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Romper un contrato de alquiler antes de finalizarlo
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Romper un contrato de alquiler antes de finalizarlo
Hola vivo en un piso con cuatro estudiantes, el contrato esta a nombre de los cuatro. La finalizacion del contrato es en septiembre, pero no voy a poder finalizar el contrato porque ahora vivo en otra ciudad por motivos de trabajo desde el uno de noviembre, por tanto no vivo en el inmueble. ¿Como puedo rescindir el contrato? Me han recomendado mandar una carta certificada a la arrendadora informandole de la situacion, ya que si no uso el inmueble no tengo que pagarlo. Todo con un mes de antelación a cuando deje de realizar el pago. ¿que me aconsejais? gracias.
Hola jovana. Salvo que su arrendadora acepte su desistimiento - mejor envie un burofax con acuse de recibo y certificación de texto - usted estará obligado al pago de la renta al igual que el resto de arrendatarios. La mejor opción en casos como el suyo es hablar con la arrendadora para buscar a un arrendatario que le sustituya a usted. En caso de aceptar la arrendadora tendrán que hacer un documento denominado cesión de contrato, el cual deberá ser firmado por la arrendadora, usted y el nuevo arrendatario y, además, se adjuntará al contrato de arrendamiento.
Reciba un cordial saludo
http://letradosalquileres.es.tl
Email: letradoalquileres@hotmail.com
Email2: armandogarcia@ical.es
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Email: letradoalquileres@hotmail.com
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Vaya tigra, como parte arrendadora, me tienes contenta...
Mi problema es que uno de los inquilinos se va, me han propuesto buscar otra persona para que ocupe su lugar en la casa, no tengo ningún problema, pero mi duda es la siguiente: mientras no haya otra persona, tiene la obligación de pagar la renta aunque no viva en la casa??
- se tiene que hacer cargo la otra persona que se queda del total de la renta???
El contrato tiene una cláusula que dice " en el supuesto de abandono tácio o expreso, o no renovación del arrendamiento, al amparo del art. 12 de la LAU, la parte arrendataria es solidaria del pago de la renta..."
Mi intención no es denunciar ni nada por el estilo, pero no quiero que se piensen que estamos tontos por ser mas personas que caseros, y darles toda clase de facilidades.
Si hemos dado el paso de alquilar la vivienda es por necesidad, no por afán de enriquecimiento.
Mi problema es que uno de los inquilinos se va, me han propuesto buscar otra persona para que ocupe su lugar en la casa, no tengo ningún problema, pero mi duda es la siguiente: mientras no haya otra persona, tiene la obligación de pagar la renta aunque no viva en la casa??
- se tiene que hacer cargo la otra persona que se queda del total de la renta???
El contrato tiene una cláusula que dice " en el supuesto de abandono tácio o expreso, o no renovación del arrendamiento, al amparo del art. 12 de la LAU, la parte arrendataria es solidaria del pago de la renta..."
Mi intención no es denunciar ni nada por el estilo, pero no quiero que se piensen que estamos tontos por ser mas personas que caseros, y darles toda clase de facilidades.
Si hemos dado el paso de alquilar la vivienda es por necesidad, no por afán de enriquecimiento.
