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- Tema: Retraso pago alquiler
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Si es un arrendamiento de vivienda, no puedes "rescindir" el contrato unilateralmente y "echar" al inquilino. Habria que ver el contrato, pero en principio el pago con retraso pero dentro del mismo mes no es motivo para entablar juicio de desahucio por falta de pago (que es el rapido).
Segun el contrato, podrias entablar juicio declarativo para rescindir el contrato por incumplimiento (que es el largo). luego si lo ganas y el contrato se rescinde, si el inquilino no se va, te toca empezar otra vez, con el juicio de desahucio.
Si se retrasa tanto que se salta un mes, entonces si puedes ir por el desahucio por falta de pago. Te enervara una vez, y a la proxima le echas.
Es complicado. Mejor que veas a un abogado con el contrato en mano y toda la documentacion de los pagos etc.
Segun el contrato, podrias entablar juicio declarativo para rescindir el contrato por incumplimiento (que es el largo). luego si lo ganas y el contrato se rescinde, si el inquilino no se va, te toca empezar otra vez, con el juicio de desahucio.
Si se retrasa tanto que se salta un mes, entonces si puedes ir por el desahucio por falta de pago. Te enervara una vez, y a la proxima le echas.
Es complicado. Mejor que veas a un abogado con el contrato en mano y toda la documentacion de los pagos etc.
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