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Responsabilidad aponderado contrato alquiler
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Responsabilidad aponderado contrato alquiler
Hola! planteo el siguiente caso:
He firmado un contrato de alquiler anual,y como parte arrendadora la asume una persona fisica aponderada o con representacion del propietario del inmueble,el cual reside y es del extranjero.
La cuestion es que he depositado la fianza en deposito legal,y me he informado de que para el dia de mañana para que te la devuelvan hay que aportar,el impreso correspondiente firmado por el representante,recibo bancario del propietario reflejandose su titularidad de la cuenta donde se han ingresado las rentas y el apoderamiento.
Cuando me he querido dar cuenta,a la hora de firmar el contrato no le he pedido al representante que me enseñe su papel de apoderado ante notario del propietario de la casa,y me cuestiono lo siguiente:
1.¿ Y si el documento que me enseñe cuando se lo pida (aposteriori de la firma del contrato) es uno que en su momento tuvo validez pero dispone de otro que no te muestra en el que se manifiesta la revocacion de la representacion?
2. ¿Puedo perder el derecho a la fianza si el representante resulta que no es tal al estar su poder ya revocado?
Deberia haber estado mas avispado y haberle preguntado antes de firmar el arrendamiento de alquiler que me enseñara el documento pero inocente de mi o por deconocimiento no lo hice, gracias de antemano.
He firmado un contrato de alquiler anual,y como parte arrendadora la asume una persona fisica aponderada o con representacion del propietario del inmueble,el cual reside y es del extranjero.
La cuestion es que he depositado la fianza en deposito legal,y me he informado de que para el dia de mañana para que te la devuelvan hay que aportar,el impreso correspondiente firmado por el representante,recibo bancario del propietario reflejandose su titularidad de la cuenta donde se han ingresado las rentas y el apoderamiento.
Cuando me he querido dar cuenta,a la hora de firmar el contrato no le he pedido al representante que me enseñe su papel de apoderado ante notario del propietario de la casa,y me cuestiono lo siguiente:
1.¿ Y si el documento que me enseñe cuando se lo pida (aposteriori de la firma del contrato) es uno que en su momento tuvo validez pero dispone de otro que no te muestra en el que se manifiesta la revocacion de la representacion?
2. ¿Puedo perder el derecho a la fianza si el representante resulta que no es tal al estar su poder ya revocado?
Deberia haber estado mas avispado y haberle preguntado antes de firmar el arrendamiento de alquiler que me enseñara el documento pero inocente de mi o por deconocimiento no lo hice, gracias de antemano.
Su arrendador es quien figure como arrendador, sea en virtud de poder, de mandato... da lo mismo.
Su derecho a recuperar su fianza no lo perderá nunca, es reclamable frente a dicho arrendador.
Tranquilícese, es muy poco probable que alguien que además dispone de las llaves haya firmado el arrendamiento del piso sin ser realmente un apoderado. Debió usted pedir la exhibición del poder, pero no lo ha hecho; no se preocupe y lo pasado, pasado está.
¿En qué cuenta ingresa usted las rentas, o a quién paga por domiciliación? ¿Al arrendador, al apoderado?
Su derecho a recuperar su fianza no lo perderá nunca, es reclamable frente a dicho arrendador.
Tranquilícese, es muy poco probable que alguien que además dispone de las llaves haya firmado el arrendamiento del piso sin ser realmente un apoderado. Debió usted pedir la exhibición del poder, pero no lo ha hecho; no se preocupe y lo pasado, pasado está.
¿En qué cuenta ingresa usted las rentas, o a quién paga por domiciliación? ¿Al arrendador, al apoderado?
