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Resolución del contrato
Hola. Tengo arrendado a una pareja un piso de mi propiedad y ahora en enero termina el contrato y les he comunicado verbalmente que no les voy a renovar y tienen que marcharse. Ellos me contestan que quieren continuar, y que si no les renovo el contarto no se marcharán del piso.
Ante esta amenaza, puedo tomar medidas o debo esperarme a que termine el periodo contractual del contrato para si realmente llevan a cabo su deseo?
Ante esta amenaza, puedo tomar medidas o debo esperarme a que termine el periodo contractual del contrato para si realmente llevan a cabo su deseo?
Antes de responder con contendencia es necesario leer el contrato.
Si no hay ninguna cláusula que contradiga lo que expone, llegado el vencimiento pactado se extingue el contrato. Si se empeñan en no desalojar tendrá que pedirlo con la correspondiente demanda judicial.
Pero que no piensen los inquilinos que por terminar el contrato, si siguen disfrutando la vivienda, se salvan de pagar el alquiler.
Más información gratuíta:
ataulfo@lopezmingo.es
Si no hay ninguna cláusula que contradiga lo que expone, llegado el vencimiento pactado se extingue el contrato. Si se empeñan en no desalojar tendrá que pedirlo con la correspondiente demanda judicial.
Pero que no piensen los inquilinos que por terminar el contrato, si siguen disfrutando la vivienda, se salvan de pagar el alquiler.
Más información gratuíta:
ataulfo@lopezmingo.es
masivo: sin perjuicio de la acertada respuesta de lopezmingo me permito añadir que aunque Ud. llevara razón, no puede hacer nada hasta que no termine el contrato y se compruebe que los inquilinos no se marchan.
Llegado ese caso lo que debería de hacer es interponer la oportuna demanda de desahucio por vencimiento del plazo.
abogado@leonbendayan.com
Llegado ese caso lo que debería de hacer es interponer la oportuna demanda de desahucio por vencimiento del plazo.
abogado@leonbendayan.com
Hola. al final no se ha marchado el inquilino. Me ha ingresado la parte proporcional de este mes (el contrato terminó ayer, día 17). Dice que no ha recibido la comunicación en la que no se le renova el contrato. Se lo dije hace un mes por escrito. No fue un burofax pero cuando hay buena voluntad entre las partes no creo que haga falta eso.
En fin, me gustaría saber qué pasos debo dar para desalojarlo.
Según el contrato corría yo con los gastos de luz y agua. puedo solicitar el corte de estos suministros?
saludos
En fin, me gustaría saber qué pasos debo dar para desalojarlo.
Según el contrato corría yo con los gastos de luz y agua. puedo solicitar el corte de estos suministros?
saludos
