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Resolución de contrato
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Contrato de c/v de inmueble urbano, con entrega de cantidad en metálico a la firma del mismo y abono de 11 mensualidades por importe determinado.
Tras el pago de las 11 mensualidades, se eleva a escritura pública y se entrega el importe total restante del precio pactado (el 90% del valor de la transacción).
El incumplimiento de el pago de cualquier mensualidad supone la resolución del contrato, siendo las cantidades entregadas retenidas en concepto de claúsula penal.
La vivienda es ocupada por parte del comprador.
Sólo se paga una mensualidad ( se deben ya 6)
Por qué vía acudo, para recuperar el dominio(desalojo de la propiedad y entrega de llaves)?
- ¿al juicio verbal de recuperación de dominio por resolución de contrato?
- o ¿ al ordinario para que reconozca la resolución del contrato y posterior desalojo?
Me interesa más la recuperación del dominio que el cumplimiento del mismo (es casi imposible que abone las cantidades pactadas)
Gracias por vuestros consejos.
Un saludo
Tras el pago de las 11 mensualidades, se eleva a escritura pública y se entrega el importe total restante del precio pactado (el 90% del valor de la transacción).
El incumplimiento de el pago de cualquier mensualidad supone la resolución del contrato, siendo las cantidades entregadas retenidas en concepto de claúsula penal.
La vivienda es ocupada por parte del comprador.
Sólo se paga una mensualidad ( se deben ya 6)
Por qué vía acudo, para recuperar el dominio(desalojo de la propiedad y entrega de llaves)?
- ¿al juicio verbal de recuperación de dominio por resolución de contrato?
- o ¿ al ordinario para que reconozca la resolución del contrato y posterior desalojo?
Me interesa más la recuperación del dominio que el cumplimiento del mismo (es casi imposible que abone las cantidades pactadas)
Gracias por vuestros consejos.
Un saludo
