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resolución compraventa
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Resolución compraventa
Buenas compañeros,
mi cliente ha firmado el cº privado de venta de su vivienda, recibida la señal en concepto de arras penitenciales y a una semana de escriturar, el comprador se echa para atras.
Dice y parece estar en lo cierto, que la vivienda se encuentra en una zona en la que el ayuntamiento planea relizar obras publicas d emanera que expropiara y derribara unas cuantas casas entre ellas esa para construir otra cosa.
El caso es que dicha obra aparece reflejada en el plan general de ordenacion como futurible, sin demasiada especificación y sin plazos de ejecución a corto ni medio plazo.
Como dice el técnio del aytmto. depende de una decisión política su ejecución, pk habrá k tener dinero etc.
Con lo cual mi cliente se encuntra en una situación de pendencia, por lo k yo entiendo k la causa de la resolución es impùtable al comprador y no al vendedor puesto que dicha obra no esta aprobada ni sikiera hay plazos de aprobación, es mas bien una declaración de intenciones.
Devuelvo las arras o las peleo?
Gracias un saludete
mi cliente ha firmado el cº privado de venta de su vivienda, recibida la señal en concepto de arras penitenciales y a una semana de escriturar, el comprador se echa para atras.
Dice y parece estar en lo cierto, que la vivienda se encuentra en una zona en la que el ayuntamiento planea relizar obras publicas d emanera que expropiara y derribara unas cuantas casas entre ellas esa para construir otra cosa.
El caso es que dicha obra aparece reflejada en el plan general de ordenacion como futurible, sin demasiada especificación y sin plazos de ejecución a corto ni medio plazo.
Como dice el técnio del aytmto. depende de una decisión política su ejecución, pk habrá k tener dinero etc.
Con lo cual mi cliente se encuntra en una situación de pendencia, por lo k yo entiendo k la causa de la resolución es impùtable al comprador y no al vendedor puesto que dicha obra no esta aprobada ni sikiera hay plazos de aprobación, es mas bien una declaración de intenciones.
Devuelvo las arras o las peleo?
Gracias un saludete
