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Resolución compraventa vivienda nueva construcción
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Resolución compraventa vivienda nueva construcción
Os expongo mi caso:
Efectué entrega a una promotora de una importante suma en concepto de reserva de una vivienda sobre planos.
En dicho documento se fijó una fecha máxima para la firma del contrato de compraventa, haciendo constar que en caso de incomparecencia se perdía el derecho de reserva y la suma entregada. En ningún caso en el documento aparece la palabra arras.
Quince días después de la firma de esta reserva tengo conocimiento de que la promotora debe poner a mi disposición las garantías legales por las cantidades entregadas a cuenta (aval bancario o póliza de seguros). Se lo expongo a la promotora y me han estado dando largas hasta la fecha fijada para el contrato. Puesto que no me ofrecen las garantías aunque me persono en la oficina el día fijado no firmo el contrato y envío burofax a la promotora solicitando la devolución del dinero por incumplimiento legal.
Ahora la promotora se niega a devolverme el dinero hasta que no venda el piso. He intentado negociar que me entreguen un documento de reconocimiento de deuda pero no se avienen a negociar y se mantienen en su postura.
¿cómo lo veis? Me gustaría que alguien me recomendara a algún profesional especializado en derecho inmobiliario, preferentemente en la zona de Barcelona (Vallés Occidental). Muchas gracias. magarcialopez75@hotmail.com
Efectué entrega a una promotora de una importante suma en concepto de reserva de una vivienda sobre planos.
En dicho documento se fijó una fecha máxima para la firma del contrato de compraventa, haciendo constar que en caso de incomparecencia se perdía el derecho de reserva y la suma entregada. En ningún caso en el documento aparece la palabra arras.
Quince días después de la firma de esta reserva tengo conocimiento de que la promotora debe poner a mi disposición las garantías legales por las cantidades entregadas a cuenta (aval bancario o póliza de seguros). Se lo expongo a la promotora y me han estado dando largas hasta la fecha fijada para el contrato. Puesto que no me ofrecen las garantías aunque me persono en la oficina el día fijado no firmo el contrato y envío burofax a la promotora solicitando la devolución del dinero por incumplimiento legal.
Ahora la promotora se niega a devolverme el dinero hasta que no venda el piso. He intentado negociar que me entreguen un documento de reconocimiento de deuda pero no se avienen a negociar y se mantienen en su postura.
¿cómo lo veis? Me gustaría que alguien me recomendara a algún profesional especializado en derecho inmobiliario, preferentemente en la zona de Barcelona (Vallés Occidental). Muchas gracias. magarcialopez75@hotmail.com
