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RESCISIóN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
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- Tema: Rescisión del contrato de arrendamiento
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Rescisión del contrato de arrendamiento
Buenas Tardes
Somos propietarios de una vivienda alquilada desde Febrero del 2012 y necesitamos la vivienda para un hijo. Se ha enviado una notificación, Burofax notificando la no prórroga del contrato de arrendamiento con 2 meses de antelación, se contempla en este contrato: la no prórroga obligatoria, según establece el art 9.3 del ley/4 de arrendamientos de 2013 y la duración del contrato de un año. Pero a los arrendatarios les parece muy poco tiempo ( estos 2 meses) para poder realojarse, por motivos laborales y de otra índole. Nos ruegan se le amplíe seguir viviendo en el piso hasta el mes de Abril de 2016, pagando su renta pactada hasta ahora.
¿Habría que firmar documento en las dos partes, con el contenido del acuerdo de esta prolongación de vigencia de duración del contrato?
Esto significa tácitamente prorrogar el contrato otro año más? Hasta febrero de 2017 que sería el 5 año y último a prorrogar?
Si fuera suficiente el acuerdo firmado entre las partes , pero si uno de los arrendatarios, el marido, que ya no vive en el domicilio por haberse separado, de su mujer que es la que sigue con el arrendamiento , no quisiera firmar esta prolongación de contrato? Es suficiente la firma de la arrendataria? Para que surja efecto?
Saludos
Somos propietarios de una vivienda alquilada desde Febrero del 2012 y necesitamos la vivienda para un hijo. Se ha enviado una notificación, Burofax notificando la no prórroga del contrato de arrendamiento con 2 meses de antelación, se contempla en este contrato: la no prórroga obligatoria, según establece el art 9.3 del ley/4 de arrendamientos de 2013 y la duración del contrato de un año. Pero a los arrendatarios les parece muy poco tiempo ( estos 2 meses) para poder realojarse, por motivos laborales y de otra índole. Nos ruegan se le amplíe seguir viviendo en el piso hasta el mes de Abril de 2016, pagando su renta pactada hasta ahora.
¿Habría que firmar documento en las dos partes, con el contenido del acuerdo de esta prolongación de vigencia de duración del contrato?
Esto significa tácitamente prorrogar el contrato otro año más? Hasta febrero de 2017 que sería el 5 año y último a prorrogar?
Si fuera suficiente el acuerdo firmado entre las partes , pero si uno de los arrendatarios, el marido, que ya no vive en el domicilio por haberse separado, de su mujer que es la que sigue con el arrendamiento , no quisiera firmar esta prolongación de contrato? Es suficiente la firma de la arrendataria? Para que surja efecto?
Saludos
