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Rescisión de contrato
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Rescisión de contrato
Buenos días,
Quisiera saber si alguien se ha echado para atrás antes de la entrega del piso. El problema es que después de esperar 1 año pagando mes a mes y la entrada, con las subidas del euríbor y la inestabilidad de los precios la hipoteca que me queda es excesiva (nos endeudamos un 40% o más)... y la entrega de la casa es en junio, según el contrato de compraventa.
En el contrato hay una cláusula en la que pone que si el comprador no paga las cantitades estipuladas o renuncia a la casa dentro del plazo de entrega el vendedor podrá ejercer el derecho de disolver el contrato suponiendo para el comprador una penalización del interés anual más dos puntos de las cantidades entregadas hasta la fecha de la rescisión debiendo el vendedor, devolver lo restante al comprador (son unos 35.000€).
¿Qué debo hacer?, ¿esta cláusula se cumple normalmente?, ¿cuándo debería hacerlo?.
Muchísimas gracias!
Quisiera saber si alguien se ha echado para atrás antes de la entrega del piso. El problema es que después de esperar 1 año pagando mes a mes y la entrada, con las subidas del euríbor y la inestabilidad de los precios la hipoteca que me queda es excesiva (nos endeudamos un 40% o más)... y la entrega de la casa es en junio, según el contrato de compraventa.
En el contrato hay una cláusula en la que pone que si el comprador no paga las cantitades estipuladas o renuncia a la casa dentro del plazo de entrega el vendedor podrá ejercer el derecho de disolver el contrato suponiendo para el comprador una penalización del interés anual más dos puntos de las cantidades entregadas hasta la fecha de la rescisión debiendo el vendedor, devolver lo restante al comprador (son unos 35.000€).
¿Qué debo hacer?, ¿esta cláusula se cumple normalmente?, ¿cuándo debería hacerlo?.
Muchísimas gracias!
Si ud. renuncia a seguir pagando y a la entrega de la casa, tenga claro que la promotora o vendedor le exigirá el pago de la penalización establecida en el contrato, pero también debe asegurarse de que le devuelvan las cantidades abonadas. Comunique por escrito al vendedor su intención de renunciar y hágalo cuanto antes si lo tiene claro.
Para dudas o más amplio estudio: abogadoesp@gmail.com
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