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Rescisión de contrato de alquiler
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Rescisión de contrato de alquiler
Tengo un contrato de alquiler de vivienda concertado por el plazo de un año que se prorroga obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de 5.
También contiene la cláusula de indemnización en caso de renuncia aun avisando por escrito con 30 días de antelación, de una mensualidad por año en vigor o de la parte proporcional en caso de quedar menos de una año. Ahora bien, llevo más de un año en la vivienda y quisiera cancelar el contrato por traslado a otra. ¿ la indemnización se aplica a los años restantes del total de 5 ? o ¿ a las prórrogas anuales ?
Dicho de otro modo, ¿ tengo que pagar tres meses y pico de indemnización por los tres años y pico que me quedan ? o ¿ sólo la parte proporcional de lo que me queda del segundo año en el que estoy ?
Muchas gracias por adelantado.
También contiene la cláusula de indemnización en caso de renuncia aun avisando por escrito con 30 días de antelación, de una mensualidad por año en vigor o de la parte proporcional en caso de quedar menos de una año. Ahora bien, llevo más de un año en la vivienda y quisiera cancelar el contrato por traslado a otra. ¿ la indemnización se aplica a los años restantes del total de 5 ? o ¿ a las prórrogas anuales ?
Dicho de otro modo, ¿ tengo que pagar tres meses y pico de indemnización por los tres años y pico que me quedan ? o ¿ sólo la parte proporcional de lo que me queda del segundo año en el que estoy ?
Muchas gracias por adelantado.
