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rescisión contrato de alquiler
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Rescisión contrato de alquiler
Buenos días,
me encuentro en la siguiente situación:
Tengo un piso alquilado por 5 años, pero ahora lo necesitaría para un hijo. Se podría rescindir el contrato o tendría que esperar que se cumpla en su totalidad?
En caso de poder rescindirlo cuanto tiempo tendría que da a los inquilinos?
Muchas Gracias.
me encuentro en la siguiente situación:
Tengo un piso alquilado por 5 años, pero ahora lo necesitaría para un hijo. Se podría rescindir el contrato o tendría que esperar que se cumpla en su totalidad?
En caso de poder rescindirlo cuanto tiempo tendría que da a los inquilinos?
Muchas Gracias.
La ley da derecho a sus inquilinos a quedarse en ese piso hasta 5 años (incluso aunque hubieran firmado sólo por uno)
Así que si su hijo lo necesita, tendrá que esperar a ver si los inquilinos dejan el piso voluntariamente antes de tiempo, o a que transcurran los 5 años pactados.
Ahora bien.
Si llegan a un acuerdo con ellos indemnizándoles por los años que les quedan por cumplir (un mes por año es lo que probablemente les pedirían a ellos si hubieran sido ellos quienes quisieran irse) más los gastos de mudanza, más los gastos que una agencia les cobre por buscarles otro piso y hacer otro contrato. Y a ellos les compensa... Todo es negociable.
Porque en esto, ellos tienes la sartén por el mango.
O les ofrece una cifra a la que no puedan resistirse... o a esperar 5 años.
Saludos
Así que si su hijo lo necesita, tendrá que esperar a ver si los inquilinos dejan el piso voluntariamente antes de tiempo, o a que transcurran los 5 años pactados.
Ahora bien.
Si llegan a un acuerdo con ellos indemnizándoles por los años que les quedan por cumplir (un mes por año es lo que probablemente les pedirían a ellos si hubieran sido ellos quienes quisieran irse) más los gastos de mudanza, más los gastos que una agencia les cobre por buscarles otro piso y hacer otro contrato. Y a ellos les compensa... Todo es negociable.
Porque en esto, ellos tienes la sartén por el mango.
O les ofrece una cifra a la que no puedan resistirse... o a esperar 5 años.
Saludos
