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Rescisión contrato alquiler
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- Tema: Rescisión contrato alquiler
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Rescisión contrato alquiler
Hola a todos.
Mi pareja y yo vivimos en un piso de alquiler desde el 21 de octubre de 2011 y queremos rescindir el contrato porque hemos encontrado un piso en mejores condiciones y con mejor precio.
El plazo de duración del contrato es de 12 meses sin perjuicio del derecho a la prórroga. La cláusula 2ª establece lo siguiente: "Cuando la parte arrendataria desee resolver el presente contrato deberá avisar con un plazo mínimo de 30 días de antelación. (...) Si el arrendatario, antes de llegar el 31/04/2012 decide unilateralmente resolver el contrato de arrendamiento, perderá integramente, a favor de la parte arrendadora, la cantidad de 1250€ en concepto de cláusula penal".
Si hemos notificado por escrito con fecha de hoy nuestra intención de dejar el piso, al ser 30 días de antelación, tendríamos que dejar el piso el día 22 de diciembre, ¿no? Y consecuentemente abonar los gastos correspondientes proporcionales hasta ese mismo día, ¿no?
La administración de fincas que se encarga del piso nos ha dicho que tendríamos que pagar hasta el 31 de diciembre.
Gracias por la ayuda.
Saludos
Mi pareja y yo vivimos en un piso de alquiler desde el 21 de octubre de 2011 y queremos rescindir el contrato porque hemos encontrado un piso en mejores condiciones y con mejor precio.
El plazo de duración del contrato es de 12 meses sin perjuicio del derecho a la prórroga. La cláusula 2ª establece lo siguiente: "Cuando la parte arrendataria desee resolver el presente contrato deberá avisar con un plazo mínimo de 30 días de antelación. (...) Si el arrendatario, antes de llegar el 31/04/2012 decide unilateralmente resolver el contrato de arrendamiento, perderá integramente, a favor de la parte arrendadora, la cantidad de 1250€ en concepto de cláusula penal".
Si hemos notificado por escrito con fecha de hoy nuestra intención de dejar el piso, al ser 30 días de antelación, tendríamos que dejar el piso el día 22 de diciembre, ¿no? Y consecuentemente abonar los gastos correspondientes proporcionales hasta ese mismo día, ¿no?
La administración de fincas que se encarga del piso nos ha dicho que tendríamos que pagar hasta el 31 de diciembre.
Gracias por la ayuda.
Saludos
