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- Tema: Rescision contrato alquiler
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Rescision contrato alquiler
somos 3 estudiantes,hemos alquilado un piso y pagamos a partes iguales por habitacion,pero un compañero se va,hemos hablado con el propietario y no nos quiere rescindir el contrato ya q hay una claupsula de pago del tiempo restante de alquiler en caso de no cumplir los 9 meses qque quedan;tampoco nos quiere bajar la cuota y nos queremos ir ,¿podemos irnos sin abonar el resto del aquiler antes de finalizacion de contrato? tiene q bajajarnos la cuota de alquiler? q consecuencias legales tendriamos en caso nos fuesemos sin abonar el resto del año
Hola subari999. Voy a responder a sus preguntas por orden de aparición:
1º)",¿podemos irnos sin abonar el resto del aquiler antes de finalizacion de contrato?"
Para responder a esta pregunta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos.
2º)"tiene q bajajarnos la cuota de alquiler?"
Dependerá de si en el contrato se pactó un precio determinado por CADA HABITACIÓN o un precio determinado POR EL PISO EN SU CONJUNTO.
En el primer caso su arrendador deberá descontar el precio de la habitación vacía.
En el segundo cado su arrendador NO tiene obligación legal de reducir el precio del alquiler.
3º)"q consecuencias legales tendriamos en caso nos fuesemos sin abonar el resto del año"
Para responder a esta pregunta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos.
Por todo lo anterior le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
1º)",¿podemos irnos sin abonar el resto del aquiler antes de finalizacion de contrato?"
Para responder a esta pregunta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos.
2º)"tiene q bajajarnos la cuota de alquiler?"
Dependerá de si en el contrato se pactó un precio determinado por CADA HABITACIÓN o un precio determinado POR EL PISO EN SU CONJUNTO.
En el primer caso su arrendador deberá descontar el precio de la habitación vacía.
En el segundo cado su arrendador NO tiene obligación legal de reducir el precio del alquiler.
3º)"q consecuencias legales tendriamos en caso nos fuesemos sin abonar el resto del año"
Para responder a esta pregunta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos.
Por todo lo anterior le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
gracias juan por la respuesta ,
Vayamos por partes:
1_si el propietario cobra por habitacion no por el piso conjunto
2_existe una clausula donde en caso de no ciumplir el plazo de alquiler ,9 meses,llevamos 2 meses,y como decia la clausula nos obliga a abonar el resto del alquiler
Podria denunciarnos por irnos ya q no quiere rescindirnos el contrato y no podemos pagar la habitacion q se queda vacia que el propietario nos obliga a pagar
Gracias por las respuestas
Vayamos por partes:
1_si el propietario cobra por habitacion no por el piso conjunto
2_existe una clausula donde en caso de no ciumplir el plazo de alquiler ,9 meses,llevamos 2 meses,y como decia la clausula nos obliga a abonar el resto del alquiler
Podria denunciarnos por irnos ya q no quiere rescindirnos el contrato y no podemos pagar la habitacion q se queda vacia que el propietario nos obliga a pagar
Gracias por las respuestas
