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Rescisión arrendamiento mutuo acuerdo
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Rescisión arrendamiento mutuo acuerdo
Buenos días, os pongo en contexto de la situación:
Una sociedad compuesta por 3 socios tiene arrendado un local comercial, 2 de ellos quieren quieren rescindir el contrato de alquiler y han llegado a un acuerdo con el propietario. El otro socio, que es el administrador de la sociedad, no está de acuerdo.
Mi pregunta es la siguiente: ¿Pueden estos dos socios rescindir el contrato de alquiler?
Una sociedad compuesta por 3 socios tiene arrendado un local comercial, 2 de ellos quieren quieren rescindir el contrato de alquiler y han llegado a un acuerdo con el propietario. El otro socio, que es el administrador de la sociedad, no está de acuerdo.
Mi pregunta es la siguiente: ¿Pueden estos dos socios rescindir el contrato de alquiler?
1.- No soy experto en Derecho de Sociedades, pero creo que en principio, por ocupar el cargo que ocupa, sólo el administrador tiene potestad legal para resolver el contrato.
2.- Otra cosa es que los otros dos socios tengan mayoría de votos. Ya le digo que no soy experto, pero supongo que en este caso tendrían que celebrar una junta o dar un orden o realizar algún tipo de acto formal para que el administrador estuviera forzado a resolver ese contrato.
3.- Otra solución, en el caso de mayoría de votos, sería quitar a ese adminitrador y poner otro.
2.- Otra cosa es que los otros dos socios tengan mayoría de votos. Ya le digo que no soy experto, pero supongo que en este caso tendrían que celebrar una junta o dar un orden o realizar algún tipo de acto formal para que el administrador estuviera forzado a resolver ese contrato.
3.- Otra solución, en el caso de mayoría de votos, sería quitar a ese adminitrador y poner otro.
