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Rescindir contratos arrendamiento
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Rescindir contratos arrendamiento
Rogaría si alguien me puede asesorar, en la empresa que trabajo tenemos 3 naves alquiladas, cada una con su contrado de 10 años (inicio contratos: año'98, año'01 y año'03), hemos comprado una nave y ahora al avisar al dueño de estas tres naves, nos dice que los contratos se han de cumplir, que lo normal es pagar el tiempo que resta para acabar cada contrato... somos una empresa pequeña y familar, esto nos llevaría a la ruina (tener que pagar el alquiler y la hipoteca de la nave nueva). Me podrían confirmar si esto es correcto. También nos ha dicho que le hagamos una "oferta".... hay algo establecido para estos casos?, en el contrato no dice nada si se rescinde antes de tiempo. Gracias de antemano.
Gracias Sr. AndresG. Veo difícil buscar otro inquilino para tres naves... pero lo tendremos en cuenta. Podría decirme referente a la indemnización si hay alguna manera de calcularla.... que precedentes o referentes hay sobre este tema...es normal pagar una cuota por año contrato no cumplido... muchas gracias.
Según la LAU se tiene derecho a una indemnización de un mes por año hasta que acabe el contrato mientras no se vuelva a alquilar, pero por otro lado una nave no se regula por la LAU sino por el cc y se tendria que haber pactado la indemnización en el contrato ya que lo contrario no sería fácil cobrar la indemnzación...
