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rescindir contrato arrendamiento
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Rescindir contrato arrendamiento
Hola a todos
Mi pareja tiene un problema con un arrendamiento y andamos los dos un poco perdidos sin saber que hacer, espero que nos podais ayudar:
Hace un año firmó un contrato de arrendamiento con otra persona como arrendatariso solidarios, de un año de duración que se prorrogaba automáticamente si los arrendatarios querían.
A los dos meses aproximadamente ella dejó la vivienda, intentó que la otra persona firmara los papeles para cancelar el contrato y que se hiciera uno nuevo a nombre de él pero no se presentó nunca a firmar.
Decidimos (no sé si hicimos bien) esperar entonces a que pasara el año y así avisar de que no quería renovar para que así se rescindiera el contrato, pero ahora nos dicen en la inmobiliaria que para no renovar el contrato deben de avisar las dos personas, que con una sola da igual, se renueva automáticamente, y que además la otra persona debe lso dos ultimos meses, y como mi pareja sigue figurando como arrendataria solidaria posiblemente la lleven a juicio para embargarla la nómina.
Le hemos dicho a la inmobiliaria que queremos salirnos sea como sea de ese contrato, aunque se pierda el depósito y la fianza, pero siguen diciéndonos que mientras la otra persona no se presente a firmar, no puede hacer nada.
¿Es correcto lo que dice la inmobiliaria y estamos atados a lo que quiera hacer la otra persona? Se la ha llamado por teléfonos, mandado sms, burofax... pero no nos hace caso.
Lo que queremos es que ella ya no aparezca en el contrato, si pierde el depósito que pagó ya es lo de menos.
Un saludo y muchas gracias
Mi pareja tiene un problema con un arrendamiento y andamos los dos un poco perdidos sin saber que hacer, espero que nos podais ayudar:
Hace un año firmó un contrato de arrendamiento con otra persona como arrendatariso solidarios, de un año de duración que se prorrogaba automáticamente si los arrendatarios querían.
A los dos meses aproximadamente ella dejó la vivienda, intentó que la otra persona firmara los papeles para cancelar el contrato y que se hiciera uno nuevo a nombre de él pero no se presentó nunca a firmar.
Decidimos (no sé si hicimos bien) esperar entonces a que pasara el año y así avisar de que no quería renovar para que así se rescindiera el contrato, pero ahora nos dicen en la inmobiliaria que para no renovar el contrato deben de avisar las dos personas, que con una sola da igual, se renueva automáticamente, y que además la otra persona debe lso dos ultimos meses, y como mi pareja sigue figurando como arrendataria solidaria posiblemente la lleven a juicio para embargarla la nómina.
Le hemos dicho a la inmobiliaria que queremos salirnos sea como sea de ese contrato, aunque se pierda el depósito y la fianza, pero siguen diciéndonos que mientras la otra persona no se presente a firmar, no puede hacer nada.
¿Es correcto lo que dice la inmobiliaria y estamos atados a lo que quiera hacer la otra persona? Se la ha llamado por teléfonos, mandado sms, burofax... pero no nos hace caso.
Lo que queremos es que ella ya no aparezca en el contrato, si pierde el depósito que pagó ya es lo de menos.
Un saludo y muchas gracias
Mientras no renuncien ambos, no se puede dar por finalizado el contrato, por tanto, el arrendador podrá reclamar los meses que se deban a cualquiera de los dos.
De todas formas, si consigues demostrar que no vivias allí, podrás reclamar contra el otro co-arrendatario, pero frente al arrendador estás "perdido".
Intenta como sea rescindir el contrato, ten en cuenta que el arrendador debe aceptar.
De todas formas, si consigues demostrar que no vivias allí, podrás reclamar contra el otro co-arrendatario, pero frente al arrendador estás "perdido".
Intenta como sea rescindir el contrato, ten en cuenta que el arrendador debe aceptar.
Pero no entiendo por qué, si ahora que se cumple el año y está la opción de renovar automáticamente si los arrendatarios están de acuerdo, tiene que prevalecer el silencio de uno, que la inmobiliaria da a entender que es que quiere seguir aunque lleve dos meses sin pagar, sobre la decisión de ella de no renovar, y tener que seguir ligada a un contrato en el que no quiere estar.
