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Rescindir alquiler con ley 29/1994
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Rescindir alquiler con ley 29/1994
Hola, tengo un piso que lo tengo alquilado.
Se firmo el contrato en diciembre de 2012, por lo q esta sujeto a la ley 29/94.
El contrato se firmo por un año prorrogable a 3 años.
No se incluyo la clausula de posible necesidad de la vivienda en el contrato por desconocimiento.
El contrato fue un modelo que me paso el inquilino.
Reconozco mis errores en cuanto a la formalidad y requisitos del contrato, pero tenia la necesidad de alquilarlo y no me fije en esos detalles, cosa q ahora veo q me equivoque muchisimo.
Pasados los 3 años, le he enviado una carta certificada diciendole que no les renuevo y que tienen q dejarlo en diciembre de este año.
Me contesta que al estar firmado en 2012 no aplica la modificacion de la ley.
En eso tiene toda la razon.
Y quiere supuestamente permanecer los dos años mas.
Sabiendo q me equivoque, quisiera saber si puedo recuperar el piso ya que lo necesito.
Aun sabiendo q la ley les ampara, puedo alegar q firmaron pq quisieron un contrato de 3 años?
O aun no poniendo la clausula, pudiendo justificar q es por necesidad, podria recuperarlo?
Muchas gracias
Se firmo el contrato en diciembre de 2012, por lo q esta sujeto a la ley 29/94.
El contrato se firmo por un año prorrogable a 3 años.
No se incluyo la clausula de posible necesidad de la vivienda en el contrato por desconocimiento.
El contrato fue un modelo que me paso el inquilino.
Reconozco mis errores en cuanto a la formalidad y requisitos del contrato, pero tenia la necesidad de alquilarlo y no me fije en esos detalles, cosa q ahora veo q me equivoque muchisimo.
Pasados los 3 años, le he enviado una carta certificada diciendole que no les renuevo y que tienen q dejarlo en diciembre de este año.
Me contesta que al estar firmado en 2012 no aplica la modificacion de la ley.
En eso tiene toda la razon.
Y quiere supuestamente permanecer los dos años mas.
Sabiendo q me equivoque, quisiera saber si puedo recuperar el piso ya que lo necesito.
Aun sabiendo q la ley les ampara, puedo alegar q firmaron pq quisieron un contrato de 3 años?
O aun no poniendo la clausula, pudiendo justificar q es por necesidad, podria recuperarlo?
Muchas gracias
