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Requisitos para formalizar contrato de alquiler
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Requisitos para formalizar contrato de alquiler
Hola Angelus. El contrato se puede formalizar por escrito o de forma verbal.
Si lo hace por escrito puede( no es obligatorio) insertar la siguiente cláusula: " A instancia de cualquiera de los contratantes este documento podrá ser elevado a escritura pública e inscrito en el Registo de la Propiedad. Los gastos y derechos que se deriven de esta actuación serán abonadoa..( Por el arrendador, por el arrendatario, amedias entre ambos, ect...)
Si lo hace por escrito puede( no es obligatorio) insertar la siguiente cláusula: " A instancia de cualquiera de los contratantes este documento podrá ser elevado a escritura pública e inscrito en el Registo de la Propiedad. Los gastos y derechos que se deriven de esta actuación serán abonadoa..( Por el arrendador, por el arrendatario, amedias entre ambos, ect...)
Tal y como dice el Sr. Jan el contrato de arrendamiento puede formalizarse por escrito o de forma verbal.
Es aconsejable redactar un contrato por escrito, en caso de juicio será más fácil probar lo que se pactó, pero el contrato no es más válido por estar en escritura pública, la misma eficacia jurídica tiene en documento público o privado.
En cuanto al tema de la fianza, ésta debe ser depositada en todo caso , en las dependencias asignadas al efecto, el incumplimiento de tal obligación, sólo puede traer problemas con la Hacienda Pública.
La mejor forma de solucionar un problema es evitarlo.
Es aconsejable redactar un contrato por escrito, en caso de juicio será más fácil probar lo que se pactó, pero el contrato no es más válido por estar en escritura pública, la misma eficacia jurídica tiene en documento público o privado.
En cuanto al tema de la fianza, ésta debe ser depositada en todo caso , en las dependencias asignadas al efecto, el incumplimiento de tal obligación, sólo puede traer problemas con la Hacienda Pública.
La mejor forma de solucionar un problema es evitarlo.
