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Repercutir gastos a un inquilino

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4 Comentarios
 
Repercutir gastos a un inquilino
perfil jpablogus
14/06/2005 15:36
Estimados Señores,

Soy propietario de una vivienda con un inquilino de renta antigua.En una Junta se ha aprobado la instalación de un ascensor y el cambio de cuadro de contadores.Mi pregunta es: ¿Puedo repercutirle parte de los gastos de estas obras a mi inquilino?

Muchas Gracias.
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perfil oriol llanos
14/06/2005 22:46
Tratándose de renta antigua y de lo que, en definitiva son obras de mejora, puedes repercutírselos,dejando que pague él la cantidad que le corresponde al piso o bien repercutiéndoselo "a plazos" en el alquiler mensual. Pero tiene que pagarlo él. De hecho, aunque las obras fueran no fueran de mejora, se los podrías repercutr igual: no así si el piso fuera de renta "actual", alquilado después de 1994.
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perfil lexis
15/06/2005 09:43
¿Y que ocurre si al año de la instalacion del ascensor, el inquilino deja la vivienda?.
¿Tendra derecho a que el propietario le devuelva parte de lo pagado?.
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perfil jpablogus
15/06/2005 10:11
ojalá!! Pormi,Te aseguro que le devuelvo todo...
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perfil oriol llanos
15/06/2005 11:46
Lo más probable es que el inquilino opte por pagar mediante repercusión en la renta. En un año, seguro, no habría amortizado con ese aumento periódico un gasto como ese, aunque no tendría derecho a que se le devolviera nada de lo que ya había pagado.
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