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Reparto de gastos i.t.e.
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Reparto de gastos i.t.e.
En la última Junta Ordinaria, se aprobó la realización de la Inspección Técnica de Edificios por un importe de 1800,00€ a pagar en las dos próximas liquidaciones trimestrales. Siendo treinta vecinos, el importe correspondiente de cada liquidación, lo ha distribuido a partes iguales entre los treinta propietarios. El administrador diferencia los gastos entre EDIFICIO y ESCALERA. Los gastos de EDIFICIO los reparte entre todos los propietarios según la cuota de participación de cada uno y los gastos de ESCALERA los reparte entre los propietarios, excluyendo el bajo comercial, según la cuota de participación de cada uno. ¿Hay algún motivo por el que el importe de dicha inspección se reparta a partes iguales? ¿Debería repartirse como los gastos de EDIFICIO o los de ESCALERA?
No habiendo estatutos aprobados en la Comunidad, el título constitutivo no hace distinción alguna en relación a los gastos, ni siquiera limita al bajo comercial de ningún gasto. Sin embargo el administrador no incluye al bajo comercial en ciertos gastos de la Comunidad. No obstante, lo que me extraña es que el gasto de la I.T.E. lo haya distribuido a partes iguales entre todos los propietarios. Mi duda es si el administrador tiene base legal para distribuir a partes iguales éste gasto de la Comunidad.
