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Repartición piso al 50%
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Repartición piso al 50%
Buenas tardes, gracias de antemano por la ayuda.
Mi situación es la siguiente. Compré un piso con mi expareja hace 1 año, ni estamos casados ni tenemos hijos. El piso está al 50%. Ahora hemos dejado la relación y sólo él tiene la posibilidad de quedarse con el piso, yo no puedo porque no puedo cubrir su garantía. A mí, particularmente, me gustaría venderlo a un tercero, pero él no está de acuerdo y se lo quiere quedar. Dice que si no es por las buenas, lo hará por las malas, ya que no puedo obligarle a venderlo. Para él 'a las buenas' significa asumir mi parte de hipoteca, darme el dinero que yo me he gastado en este año y punto. Y 'a las malas' dice que es que yo le pida el 50% del valor del piso. Y me dice que si lo hago así, él puede rechazarlo y al no llegar a un acuerdo en esa compraventa, me mandaría a juicio. ¿Hasta que punto es así? ¿Qué derechos tengo yo sobre mi 50%? ¿Puedo exigir en todo momento recibir mi parte del valor real?
Tenemos una hipoteca de 160.000€ y la tasación del piso hace 1 año era de 200.000€. Supongamos que se realiza una tasación ahora y sigue siendo más alto el valor del piso que de la hipoteca, eso me pertenece si se quiere quedar con el piso, no? El puedo negarse y mandarlo todo a vía judicial?
Espero que me puedan ayudar! Muchas gracas
Mi situación es la siguiente. Compré un piso con mi expareja hace 1 año, ni estamos casados ni tenemos hijos. El piso está al 50%. Ahora hemos dejado la relación y sólo él tiene la posibilidad de quedarse con el piso, yo no puedo porque no puedo cubrir su garantía. A mí, particularmente, me gustaría venderlo a un tercero, pero él no está de acuerdo y se lo quiere quedar. Dice que si no es por las buenas, lo hará por las malas, ya que no puedo obligarle a venderlo. Para él 'a las buenas' significa asumir mi parte de hipoteca, darme el dinero que yo me he gastado en este año y punto. Y 'a las malas' dice que es que yo le pida el 50% del valor del piso. Y me dice que si lo hago así, él puede rechazarlo y al no llegar a un acuerdo en esa compraventa, me mandaría a juicio. ¿Hasta que punto es así? ¿Qué derechos tengo yo sobre mi 50%? ¿Puedo exigir en todo momento recibir mi parte del valor real?
Tenemos una hipoteca de 160.000€ y la tasación del piso hace 1 año era de 200.000€. Supongamos que se realiza una tasación ahora y sigue siendo más alto el valor del piso que de la hipoteca, eso me pertenece si se quiere quedar con el piso, no? El puedo negarse y mandarlo todo a vía judicial?
Espero que me puedan ayudar! Muchas gracas
