Hola pjgalaico.Buscate un buen abogado, yo no soy abogada pero opino ya que me encuentro afectada por las leyes de arrendamientos urbanos vigentes en la actualidad .deberias empezar a leerte la LAU de 1964 asi como la LAU 1994 disposicion transitoria segunda para que empieze a formase una idea en tu mente alo que te enfrentas paciencia tiempo y dinero.Asesorate por tu abogado PERO INMEDIATAMENTE .NO des nada por escrito ni hables con ellos hasta que tu abogado te de nociones de que es lo que esta pasando.Suena mas a que la persona subrogada (conyuge) esta preparandose para traspasar tu local comercial ya que su jubilacion esta proxima y asi sacaar la ultima tajada....TRANQUILA.. yo hablo por experiencia pero no se si sera este tu caso..tienes que ir a un buen abogado rapidamente y asesorarte en tus derechos que parece que ellos ya lo estan haciendo con los suyos.No firmes nada y mantente distante hasta que tengas la respuesta de tu abogado...pregunta a los vecinos comerciales si tienen nociones de algo...en fin suerte y un saludo.
Hola pjgalaico. Su consulta es demasiado compleja para poder resolverla en este foro. Por eso le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendameintos urbanos quien, con los documentos relacionados con el arrendamiento y los datos que usted facilite, le asesorará NO sólo sobre su consulta sino también sobre la situación jurídica del arrendamiento.
Hola a todos:
Soy la dueña de un local comercial el cual esta alquilado de palabra a una persona desde 1969, durante este año me comunican que desde 1986 el local lo esta explotando el cónyuge de la persona a quien se lo alquile por haberse jubilado en aquella fecha, pidiéndome que extienda los recibos del alquiler a nombre del cónyuge. y con las correspondientes retenciones.
¿Tengo la obligación de hacer los recibos de la forma que me piden?.
¿Puedo forzarle a hacer un contrato por escrito y modificarle la cuota ya que la que tiene es irrisoria?.
Agradezco sinceramente a quien me pueda dar información ya que me siento engañada y no se a quien dirigirme para solucionar este problema. Saludos.