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Renta antigua/Subrogación
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Renta antigua/subrogación
Hola, Mi padre tenía una arrendamiento de renta antigua indefinido.Murió hace tiempo y no se hizo subrogación alguna viviendo, de facto, mi hermana durante 18 años. Los recibos siempre han venido a nombre de mi padre, pagandose a la portera del bloque. El año pasado consecuencia de mi separacion (y de que mi hermana adquirió un piso)nos mudamos mi madre, mi hija y yo al piso de renta antigua. Hace unos meses la propiedad dejo de pasarme los recibos haciendome saber verbalmente su intención de hacerme un contrato nuevo a mi nombre subiendome la renta(ya actualizada). Mi madre murió hace unos días. Mi intención es subrogarme en el contrato de mi padre, es posible? caso contrario que me beneficiaría más? GRACIAS
No puede haber subrogacion puesto que han transcurrido mas de 90 dias desde la muerte de tu padre .Se debio de notificar la subrogacion a favor de tu madre siempre que fuese conyuge de tu padre y no estuviera separada de el ,legalmente o de hecho en el momento de la muerte .La notificacion ,por supuesto al dueño .De todas maneras puedes hacerte la despistada y notificarle al dueño que tu madre se subroga con carta certificada con acuse de recibo .Debes de decir que aplicas la disposicion transitoria segunda B) de la Ley de Arrendamientos Urbanos en relacion con el articulo 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964.Haber si cuela .
