El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Renovar alquiler a los 3 años
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Renovar alquiler a los 3 años
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
4
Comentarios
Renovar alquiler a los 3 años
Pues depende de lo que quieras, de las relaciones que tengas con los inquilinos, de tus perspectivas a futuro...
Se pueden hacer dos cosas. Prorrogar por un año, que es lo que marca la ley, con subida del IPC (Puedes consultar en la pagina del INE), o hacer un contrato nuevo. Una renovación con subida de renta no te lo recomendaría ya que da lugar a interpretaciones, y en estas cosas hay que dejarlo todo muy claro.
Se pueden hacer dos cosas. Prorrogar por un año, que es lo que marca la ley, con subida del IPC (Puedes consultar en la pagina del INE), o hacer un contrato nuevo. Una renovación con subida de renta no te lo recomendaría ya que da lugar a interpretaciones, y en estas cosas hay que dejarlo todo muy claro.
Vale, todo correcto.
Puede hacer la subida de la renta de mutuo acuerdo (como bien dice ud) y puede bien hacer un anexo bien hacer un nuevo contrato.
Mi consejo es que haga un nuevo contrato porque si hace un anexo (y teniendo en cuenta que al subir la renta está introduciendo una modificación muy importante) es muy posible interpretar que lo que están haciendo en realidad es un nuevo contrato que durará otros 3 años más (no 1 como las prórrogas legales de la LAU). Por lo tanto más vale tenerlo claro, más vale "las cosas claras y el chocolate espeso" y hagan un nuevo contrato con todo bien escrito.
Puede hacer la subida de la renta de mutuo acuerdo (como bien dice ud) y puede bien hacer un anexo bien hacer un nuevo contrato.
Mi consejo es que haga un nuevo contrato porque si hace un anexo (y teniendo en cuenta que al subir la renta está introduciendo una modificación muy importante) es muy posible interpretar que lo que están haciendo en realidad es un nuevo contrato que durará otros 3 años más (no 1 como las prórrogas legales de la LAU). Por lo tanto más vale tenerlo claro, más vale "las cosas claras y el chocolate espeso" y hagan un nuevo contrato con todo bien escrito.
