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renovación de contrato de alquiler
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- Tema: Renovación de contrato de alquiler
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Acabo de releer el contrato y pone claramente que "el arrendatario renuncia expresamente a la renovación forzosa del contrato una vez finalizado según ley 1994" y que sólo se renovará el contrato si ambas partes están de acuerdo una vez pasados los 11 meses.
Los 11 meses ya pasaron y el propietario y yo queremos ambos renovarlo, pero por dejadez o por lo que sea, lleva semanas sin aparecer y no se ha firmado nuevo contrato, y sigue sin darme el nuevo contrato.
Yo he seguido pagando la mensualidad número 12 de este mes como siempre.
¿Significa que se da por renovado aunque no se haga nuevo contrato?
Gracias por todo.
Los 11 meses ya pasaron y el propietario y yo queremos ambos renovarlo, pero por dejadez o por lo que sea, lleva semanas sin aparecer y no se ha firmado nuevo contrato, y sigue sin darme el nuevo contrato.
Yo he seguido pagando la mensualidad número 12 de este mes como siempre.
¿Significa que se da por renovado aunque no se haga nuevo contrato?
Gracias por todo.
Por cierto, según he leido parece que aunque el propietario pusiera 11 meses de duración sin decir claramente "vivienda de temporada", no le sirve de nada, según he leido, ya que en realidad ha sido mi vivienda habitual y que está junto a mi trabajo, y en la que he vivido como primera vivienda todo este tiempo.
No sé si es cierto que no se puede considerar "de temporada" o en realidad da igual la duración.
Gracias de nuevo por todo.
No sé si es cierto que no se puede considerar "de temporada" o en realidad da igual la duración.
Gracias de nuevo por todo.
Renovación de contrato de alquiler
Hola:
Hace 11 meses, hice un contrato de alquiler como inquilino. Me alquilaron el piso con un contrato de 11 meses. En su momento no entendía por qué 11 meses y no 1 año. Ahora, leyendo, parece que lo hizo para que el alquier fuera "de temporada" supuestamente y poder "echarme" al cabo de esos 11 meses si le interesaba para venderlo, y tener el propietario la potestad para renovarme o no.
El caso es que han pasado esos 11 meses, el contrato ha terminado hace unas semanas, y el propietario no se ha puesto en contacto conmigo.
Yo sigo pagando mensualmente el alquiler, pero el propietario no me ha dado nuevo contrato ni nada, ni tampoco se ha molestado en venir.
Cuando hicimos el primer y único contrato de 11 meses, se puso una cláusula de mutuo acuerdo diciendo que el inquilino (yo) podía dejar el piso cuando quisiera avisando con 3 meses de antelación, aunque no fue necesario.
Ahora mis dudas son:
1.- ¿Se supone que el contrato se ha prorrogado durante otros 11 meses si no se ha puesto en contacto conmigo el propietario?
2.- Si decido irme en algún momento desde ahora, ¿me sigue bastando con avisar 3 meses antes como establecimos en el primer contrato o tengo que cumplir 11 meses enteros?
Muchas gracias por la ayuda.
Hace 11 meses, hice un contrato de alquiler como inquilino. Me alquilaron el piso con un contrato de 11 meses. En su momento no entendía por qué 11 meses y no 1 año. Ahora, leyendo, parece que lo hizo para que el alquier fuera "de temporada" supuestamente y poder "echarme" al cabo de esos 11 meses si le interesaba para venderlo, y tener el propietario la potestad para renovarme o no.
El caso es que han pasado esos 11 meses, el contrato ha terminado hace unas semanas, y el propietario no se ha puesto en contacto conmigo.
Yo sigo pagando mensualmente el alquiler, pero el propietario no me ha dado nuevo contrato ni nada, ni tampoco se ha molestado en venir.
Cuando hicimos el primer y único contrato de 11 meses, se puso una cláusula de mutuo acuerdo diciendo que el inquilino (yo) podía dejar el piso cuando quisiera avisando con 3 meses de antelación, aunque no fue necesario.
Ahora mis dudas son:
1.- ¿Se supone que el contrato se ha prorrogado durante otros 11 meses si no se ha puesto en contacto conmigo el propietario?
2.- Si decido irme en algún momento desde ahora, ¿me sigue bastando con avisar 3 meses antes como establecimos en el primer contrato o tengo que cumplir 11 meses enteros?
Muchas gracias por la ayuda.
