El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
renovación alquiler vivienda con aval bancario
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Renovación alquiler vivienda con aval bancario
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Renovación alquiler vivienda con aval bancario
Buenos dias.
En Julio de 2012 firme un contrato de alquiler de vivienda por un año con aval bancario. En el momento de la firma informanos al propietario que teniamos intención de renovar por otro año , dado que hemos comprado un piso sobre plano y el plazo de entrega inicial es para Julio de 2014.
Mi duda es a la hora de renovar el contrato en el mes de Julio de este año, dado que la constructora nos informa que es probable que se adelante la entrega del piso nuevo a febrero de 2014.
¿Como sería la forma correcta de formalizarlo?, ya que queremos hacerlo bien y que nadie salga perjudicado, teniamos pensado poner una clausula en el contrato en el que figure que podemos dejar el piso comunicándolo con con tres meses de antelación y con una penalización de un mes de cuota de alquiler ( para compensar el perjuicio al propietario). El problema es que el propietario esta separado y no sabemos si su mujer estará dispuesta a clausula.
Tengo entendido que puestas a malas aunque firmemos por un año, si avisamos con tiempo al propietario ( 3 meses antes) podríamos dejar la vivienda sin tener que pagar hasta Julio de 2014, pero tengo dudas respecto al aval bancario, dado que no se si el propietario de la vivienda esta legitimizado en este supuesto para hacer efectivo el aval bancario por los meses que quedan hasta Julio de 2014.
Muchas Gracias por su atención.
En Julio de 2012 firme un contrato de alquiler de vivienda por un año con aval bancario. En el momento de la firma informanos al propietario que teniamos intención de renovar por otro año , dado que hemos comprado un piso sobre plano y el plazo de entrega inicial es para Julio de 2014.
Mi duda es a la hora de renovar el contrato en el mes de Julio de este año, dado que la constructora nos informa que es probable que se adelante la entrega del piso nuevo a febrero de 2014.
¿Como sería la forma correcta de formalizarlo?, ya que queremos hacerlo bien y que nadie salga perjudicado, teniamos pensado poner una clausula en el contrato en el que figure que podemos dejar el piso comunicándolo con con tres meses de antelación y con una penalización de un mes de cuota de alquiler ( para compensar el perjuicio al propietario). El problema es que el propietario esta separado y no sabemos si su mujer estará dispuesta a clausula.
Tengo entendido que puestas a malas aunque firmemos por un año, si avisamos con tiempo al propietario ( 3 meses antes) podríamos dejar la vivienda sin tener que pagar hasta Julio de 2014, pero tengo dudas respecto al aval bancario, dado que no se si el propietario de la vivienda esta legitimizado en este supuesto para hacer efectivo el aval bancario por los meses que quedan hasta Julio de 2014.
Muchas Gracias por su atención.
