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Rejas en los pisos bajos
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Cuento mi problema. Vamos a alquilar un bajo interior con dos patios. Son dos patios interiores a los que se accede por puertas que no son correderas. Son puertas grandes, de cristal climalix. No tiene rejas ni persianas. Todo el edificio es de la misma propietaria. Le comenté el tema dr las persianas y me dijo que era para aprovechar la luz solar. Sin embargo, a mí me preocupa que puedan saltar el edificio, que son 3 plantas y puedan acceder al patio. ¿Puedo pedir que se pongan persianas después de haber firmado el contrato? ¿Cubriría el seguro en caso de robo aún sin tener elementos disuasorios? Gracias.
Buenas tades:
Tengo el siguiente problema: En febrero del año pasado, al comprar un bajo con patio (exterior y no de luces) nos robaron a los dos días. Pusimos denuncia y decidimos poner rejas avisando al administrador puesto que la junta aún no estaba constituida y no había criterio sobre la estética. Desde ningún punto exterior se ven mis rejas ya que la parte exterior del patio está cubierta por brezo, pero sin embargo nos quieren obligar a cambiarlas por las que se decidieron un año después y que son las que el constructor propone.
Dichas rejas son horizontales y de aluminio (seguridad cero), además de que no pueden servir de soporte para el primer piso ya que toda la terraza de este sobresale unos 40 cm desde la fachada, por lo que es imposible el acceso.
¿Es legal que, como nos consta, los administradores y presidente se paseen observando a través de los huecos que deja el brezo para ver qué tenemos instalado en nuestros patios? ¿Es legal que nos quieran obligar a cambiar las rejas? ¿Debemos cambiarlas?
Muchas gracias!
Tengo el siguiente problema: En febrero del año pasado, al comprar un bajo con patio (exterior y no de luces) nos robaron a los dos días. Pusimos denuncia y decidimos poner rejas avisando al administrador puesto que la junta aún no estaba constituida y no había criterio sobre la estética. Desde ningún punto exterior se ven mis rejas ya que la parte exterior del patio está cubierta por brezo, pero sin embargo nos quieren obligar a cambiarlas por las que se decidieron un año después y que son las que el constructor propone.
Dichas rejas son horizontales y de aluminio (seguridad cero), además de que no pueden servir de soporte para el primer piso ya que toda la terraza de este sobresale unos 40 cm desde la fachada, por lo que es imposible el acceso.
¿Es legal que, como nos consta, los administradores y presidente se paseen observando a través de los huecos que deja el brezo para ver qué tenemos instalado en nuestros patios? ¿Es legal que nos quieran obligar a cambiar las rejas? ¿Debemos cambiarlas?
Muchas gracias!
Muchísimas gracias por vuestros consejos pero, rejas interiores no se pueden poner porque las ventanas se abren hacia dentro.
Y respecto a poner yo otro tipo de rejas... por muy injusto que lo considere, si la comunidad aprueba ese tipo de rejas, yo también tendría que poner el mismo, y trasladar el problemas al del 2º, y creo que no es la solución, ya que atentaría contra la seguridad del 3º. Creo que no se trata de convertir una comunidad en una "cárcel".
Pero muchísimas gracias de todas maneras
Y respecto a poner yo otro tipo de rejas... por muy injusto que lo considere, si la comunidad aprueba ese tipo de rejas, yo también tendría que poner el mismo, y trasladar el problemas al del 2º, y creo que no es la solución, ya que atentaría contra la seguridad del 3º. Creo que no se trata de convertir una comunidad en una "cárcel".
Pero muchísimas gracias de todas maneras
Apunto la posibilidad de colocar rejas en la cara interior de las ventanas. De acuerdo que esto podria ser antiestetico (dependiendo del diseño), pero tiene sus ventajas. Por ejemplo se elimina el problema con el piso superior y ademas no hay que pedir permiso a la Comunidad. Para que los "cacos" sepan que estan instaladas, se podria poner una pegatina en el cristal de la ventana, advirtiendolo, por ejemplo "ESTA VIVIENDA ESTA PROTEGIDA CON REJAS INTERIORES".
La ventaja tambien con ese sistema, es que las rejas no tienen que ser fijas, sino practicable, por lo que en caso de incendio la vivienda no se convierte en una "ratonera".
Salvo mejor opinion.
La ventaja tambien con ese sistema, es que las rejas no tienen que ser fijas, sino practicable, por lo que en caso de incendio la vivienda no se convierte en una "ratonera".
Salvo mejor opinion.
Muchas gracias por tu apoyo MJose, yo también espero que se solucione por la vía del diálogo; pero me temo que la gente de los bajos ya me odia y ya a ser difícil.
Siento que sea así, pero espero que entiendan que sólo miro por la seguridad.
En la comunidad hay mucha más gente que piensa como yo, pero como fuí yo quien se enfrento...
Un saludo y gracias
Siento que sea así, pero espero que entiendan que sólo miro por la seguridad.
En la comunidad hay mucha más gente que piensa como yo, pero como fuí yo quien se enfrento...
Un saludo y gracias
Estoy de acuerdo contigo, Asustado... y desde luego te puedo que lo de poner rejas para pasar el problema al del segundo era una ironia, por mi parte, aunque en su momento el propio presidente me lo sugirio...
Desde luego creo que la solución pasa como bien dices por buscar unas rejas que no atenten contra tu seguridad y den seguridad al del bajo ... espero que lo consigaís... en mi caso no paso así...
Espero que tengas suerte y se solucione todo sin perjuicio para nadie.
Un saludo
Desde luego creo que la solución pasa como bien dices por buscar unas rejas que no atenten contra tu seguridad y den seguridad al del bajo ... espero que lo consigaís... en mi caso no paso así...
Espero que tengas suerte y se solucione todo sin perjuicio para nadie.
Un saludo
Insisto: No es que no quiera que los vecinos del bajo pongan rejas. Entiendo que deben ponerlas para su seguridad; lo único que digo es que el modelo que pongan no atente contra la seguridad de otros (tal y como se dice en la ley de propiedad horizontal).
A lo que dice lulu, que supongo que algo la influye para que sepa que me refiero al edificio de vicálvaro, los primeros no son tan altos, de hecho, si se mide (o contar ladrillos) hay menos distancia que del suelo al bajo.
Me ha estado informando en la policia y es MUY MUY común lo de robos en primeros, en los que hay un bajo con rejas.
Creo que no es solución trasladar el problema a los del 2º, es una comunidad. Si sólo pido que las rejas sean diferentes, no que no las pongan...
A lo que dice lulu, que supongo que algo la influye para que sepa que me refiero al edificio de vicálvaro, los primeros no son tan altos, de hecho, si se mide (o contar ladrillos) hay menos distancia que del suelo al bajo.
Me ha estado informando en la policia y es MUY MUY común lo de robos en primeros, en los que hay un bajo con rejas.
Creo que no es solución trasladar el problema a los del 2º, es una comunidad. Si sólo pido que las rejas sean diferentes, no que no las pongan...
Hola Sierra Este,
No se cual será tu caso ni como estara puesta tu reja... en mi caso entiendo perfectamente que mi vecino de abajo quiera proteger su casa y ponga rejas... pero creo que la forma en la que las ha puesto no es la correcta, porque el echo de que el quiera proteger su casa, no significa que ponga en peligro la mia.
Dado que entendía su posición, nuestra primera intención fue negociar con este vecino alguna solución para que protegiendo su vivienda no pusiera en peligro la mia... pero paso olimpicamente de nosotros y nos dijo que le denunciaramos... eso es ser buen vecino...
Por ese motivo yo he puesto todas las medidas de seguridad que he podido para proteger mi vivienda, pero me niego a poner una reja, no me gusta sentirme encerrada, además antes de que el vecino instalara la suya yo NO LA NECESITABA.
Y desde luego si algún día entran en mi vivienda y puedo demostrar que han accedido a través de esas rejas... te puedo asegurar que si es posible, pediré responsabilidades al vecino de abajo y a la propia comunidad por permitirlo.
Un saludo.
No se cual será tu caso ni como estara puesta tu reja... en mi caso entiendo perfectamente que mi vecino de abajo quiera proteger su casa y ponga rejas... pero creo que la forma en la que las ha puesto no es la correcta, porque el echo de que el quiera proteger su casa, no significa que ponga en peligro la mia.
Dado que entendía su posición, nuestra primera intención fue negociar con este vecino alguna solución para que protegiendo su vivienda no pusiera en peligro la mia... pero paso olimpicamente de nosotros y nos dijo que le denunciaramos... eso es ser buen vecino...
Por ese motivo yo he puesto todas las medidas de seguridad que he podido para proteger mi vivienda, pero me niego a poner una reja, no me gusta sentirme encerrada, además antes de que el vecino instalara la suya yo NO LA NECESITABA.
Y desde luego si algún día entran en mi vivienda y puedo demostrar que han accedido a través de esas rejas... te puedo asegurar que si es posible, pediré responsabilidades al vecino de abajo y a la propia comunidad por permitirlo.
Un saludo.
Yo vivo en un piso bajo y he instalado un cierre con reja en mi lavadero que da a un patio de servicio con una puerta de la cual tienen llave los vecinos. Yo digo desde aqui que yo no soy responsable de lo que pueda pasarle a los del priemro porque al iguel que yo estaba antes de poner la reja a merced de cualquiera que tenga la llave de la puerta del patio ellos pueden hacer los mismo que yo. Que pongan la reja. No vale tan caro. No hay que privar a nadie de que tenga segura su casa.
Hola:
Si en la investigación policial se queda probado que han usado las rejas para acceder y robar...
¿Que les impide reclamar a la Comunidad la responsabilidad subsidiaria, y la consiguiente indemnización, si en su día se opusieron documentalmente a las rejas, y les ha producido un grave prejuicio ?
Saludos.
Si en la investigación policial se queda probado que han usado las rejas para acceder y robar...
¿Que les impide reclamar a la Comunidad la responsabilidad subsidiaria, y la consiguiente indemnización, si en su día se opusieron documentalmente a las rejas, y les ha producido un grave prejuicio ?
Saludos.
