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Reinversion vivienda habitual

3 Comentarios
 
Reinversion vivienda habitual
16/04/2010 10:25
Buenos dias
Mi casa se va a vender por 230.000 menos los 5000 de plusvalia del ayuntamiento = 225.000
Compro un chalet por 321000( incluyendo iva y gastos escrituras) por lo que necesitaria 96000€ pero claro mi pregunta es puedo pedir al banco 120.000?? porque no sé si puede incluir el iva y los gastos y un poquito mas para los muebles para que luego hacienda considere todo lo ganado como reinversion de vivienda y asi quede exento o es independiente lo que yo pida ahora de hipoteca??
Muchas gracias por vuestra ayuda.

16/04/2010 11:33
Si obtienes una financiación bancaria de 120.000, Hacienda considera que no has hecho la reinversión total sino solamente 321.000-120.000= 201.000 y te aplica una exención parcial con el porcentaje siguiente: 201.000/225.000= 89,33%.
19/04/2010 09:11
Muchas gracias Juan S, entonces para los gastos de Iva y escrituras y demas si puedo pedirlos en la hipoteca verdad??
la casa son 295.000 € sin esos gastos.
19/04/2010 09:58
Sí, puedes.