Buenos dias
Mi casa se va a vender por 230.000 menos los 5000 de plusvalia del ayuntamiento = 225.000
Compro un chalet por 321000( incluyendo iva y gastos escrituras) por lo que necesitaria 96000€ pero claro mi pregunta es puedo pedir al banco 120.000?? porque no sé si puede incluir el iva y los gastos y un poquito mas para los muebles para que luego hacienda considere todo lo ganado como reinversion de vivienda y asi quede exento o es independiente lo que yo pida ahora de hipoteca??
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Si obtienes una financiación bancaria de 120.000, Hacienda considera que no has hecho la reinversión total sino solamente 321.000-120.000= 201.000 y te aplica una exención parcial con el porcentaje siguiente: 201.000/225.000= 89,33%.
Muchas gracias Juan S, entonces para los gastos de Iva y escrituras y demas si puedo pedirlos en la hipoteca verdad??
la casa son 295.000 € sin esos gastos.