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rehabilitacion vivienda suelo rustico(Andalucia)

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5 Comentarios
 
Rehabilitacion vivienda suelo rustico(andalucia)
perfil conda
22/02/2014 12:57
una vivienda de piedra conservada con su tejado,de una sola planta, construida en suelo rustico desde hace muchísimos años, cual serían los pasos para pedir licencia al ayuntamiento para rehabilitarla..
habría posibilidad de hacerle una buhardilla?
Habría posibilidad de hacerla de nuevo con cimientos nuevos manteniendo la superficie de la vivienda .?
muchas gracias
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perfil conda
25/02/2014 06:49
También me dicen que para que den permiso de obra la casa tiene que ser anterior a 1975 y haber pagado el ibi, o sea que conste que exista la casa desde hace tiempo. supongo. Esto donde lo podría consultar?
Gracias
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perfil peritoagm
26/02/2014 10:38
Puede consultar la pagina web del catastro y si sabe el poligono nº y parcela nº,(segun termino municipal) de la finca rustica o segun el ultimo recibo de IBI que tenga o la ref catastral y ver como estan actualmente los datos para ese inmueble.?¿ suerte.¡¡
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perfil conda
27/02/2014 07:23
Según los datos catastrales:
Clase. rústico
Uso. Agrario
Elementos construidos del bien inmueble: superficie catastral. 52 m2 y 625 m2, esas son dos subparcelas a y b

La subparcela a. es labor de secano con 2 Has

Esto demuestra que existe una construcción, no?

Por lo que considero que no sería difícil que me concedieran licencia de obras para la rehabilitación.?
Que opinas?

Muchas gracias
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perfil peritoagm
27/02/2014 17:00
si la subparcela a) es.: labor secano (2 has).

que son la sup.: 52 m2 y 625m2 (?¿) la subparcela b) ? es una ediicacion(52 m2) en solar de 625 m2.?

no entiendo.

si la cosntruccion ya existia, debe comprobarse si estaba legalizada y como está en el IBI.?.

Para legalizar es algo mas complejo.
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perfil conda
28/02/2014 10:58
subparcela a. 2 has. labor de secano
subparcela b. y c. son edificaciones en la parcela, una de 52m2 y la otra de 625 m2.

como se puede comprobar que esta legalizada la contruccion?
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