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Rehabilitación de vivienda habitual a efectos de la exención por reinversión.
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- Tema: Rehabilitación de vivienda habitual a efectos de la exención por reinversión.
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Rehabilitación de vivienda habitual a efectos de la exención por reinversión.
Hola,
He vendido mi piso y quiero comprar otro para rehabilitarlo y acogerme a la exención por reinversión de la ganancia patrimonial obtenida de la venta del primero.
La rehabilitación consistiría en reparación estructural(no modificación) y adaptación del piso al Codigo Tecnico de Edificabilidad:
-Protecciones contra riesgo de incendios,ahorro de agua, riesgo de caídas, humedades, ruido..
-Calidad del aire(ventilación)
-Evacuación de aguas residuales
-Ahorro energético (electrodomésticos de bajo consumo, aislamientos térmicos en suelo y paredes, ventanas estancas...)
-Iluminación y aprovechamiento de luz natural.
-Adaptar espacios para gente con movilidad reducida.
Yen otro orden:
-Reparar grietas en la estructura, para evitar daños mayores, cambio de instalación eléctrica, para evitar riesgo de incendios, levantar suelos para cambiar tuberías, para evitar riesgos por agua, cambiar tuberías de aguas residuales por salubridad, etc.…
Preguntas:
¿S i yo rehabilito el piso de esta manera, sin modificar la estructura, hacienda lo consideraría como rehabilitación a efectos de exención por reinversión?
¿Tendría que presentar en hacienda algún proyecto de rehabilitación, o sería suficiente con la factura, en caso de requerimiento?
Saludos y gracias.
He vendido mi piso y quiero comprar otro para rehabilitarlo y acogerme a la exención por reinversión de la ganancia patrimonial obtenida de la venta del primero.
La rehabilitación consistiría en reparación estructural(no modificación) y adaptación del piso al Codigo Tecnico de Edificabilidad:
-Protecciones contra riesgo de incendios,ahorro de agua, riesgo de caídas, humedades, ruido..
-Calidad del aire(ventilación)
-Evacuación de aguas residuales
-Ahorro energético (electrodomésticos de bajo consumo, aislamientos térmicos en suelo y paredes, ventanas estancas...)
-Iluminación y aprovechamiento de luz natural.
-Adaptar espacios para gente con movilidad reducida.
Yen otro orden:
-Reparar grietas en la estructura, para evitar daños mayores, cambio de instalación eléctrica, para evitar riesgo de incendios, levantar suelos para cambiar tuberías, para evitar riesgos por agua, cambiar tuberías de aguas residuales por salubridad, etc.…
Preguntas:
¿S i yo rehabilito el piso de esta manera, sin modificar la estructura, hacienda lo consideraría como rehabilitación a efectos de exención por reinversión?
¿Tendría que presentar en hacienda algún proyecto de rehabilitación, o sería suficiente con la factura, en caso de requerimiento?
Saludos y gracias.
